買(mǎi)房過(guò)戶(hù)合同模板

買(mǎi)房過(guò)戶(hù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于________________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋建筑面積：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________

5.房屋權(quán)屬：________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元。

2.甲方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元作為定金。

3.甲方于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元作為房屋尾款。

三、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)依法繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，以協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）土地權(quán)屬證明；

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

七、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在重大誤解或顯失公平的情形，有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤銷(xiāo)。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）土地權(quán)屬證明；

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋建筑面積：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________

5.房屋權(quán)屬：________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元。

2.甲方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元作為定金。

3.甲方于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元作為房屋尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元。

2.丙方在本合同履行期間，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，如乙方未能按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（2）在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)；

（4）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間支付房款；

（2）配合乙方及丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）依法繳納房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

3.乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定時(shí)間支付房款；

（2）在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)。

4.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（2）配合甲方及丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）依法繳納房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置房屋；如乙方擅自處置房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在重大誤解或顯失公平的情形，有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤銷(xiāo)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）土地權(quán)屬證明；

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，可放心支付房款，避免因乙方違約而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)本次交易的目的在于：確保房屋交易的安全、高效，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)投資增值。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）土地權(quán)屬證明；

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，促成甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋建筑面積：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________

5.房屋權(quán)屬：________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元。

2.買(mǎi)方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元作為定金。

3.買(mǎi)方于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元作為房屋尾款。

三、丙方中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求賣(mài)方按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（2）在賣(mài)方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求中介方承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任；

（3）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)；

（4）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間支付房款；

（2）配合賣(mài)方及中介方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）依法繳納房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

五、賣(mài)方權(quán)利義務(wù)

1.賣(mài)方享有以下權(quán)利：

（1）要求買(mǎi)方按照約定時(shí)間支付房款；

（2）在買(mǎi)方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求中介方承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任；

（3）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)。

2.賣(mài)方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（2）配合買(mǎi)方及中介方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）依法繳納房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元的違約金。

2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.賣(mài)方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置房屋；如賣(mài)方擅自處置房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向買(mǎi)方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在重大誤解或顯失公平的情形，有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤銷(xiāo)。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）土地權(quán)屬證明；

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方主導(dǎo)本次交易的目的在于：確保房屋交易的安全、高效，維護(hù)自身