乙方終止房屋合同模板

乙方終止房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方終止房屋租賃合同事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人。

2.雙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于____市____區(qū)____路的房屋，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、合同終止原因

1.乙方因工作調(diào)動(dòng)，需遷往他處居住，故提出終止原合同。

2.甲方同意乙方終止原合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

三、合同終止事宜

1.自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自動(dòng)終止，雙方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋返還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。

3.乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清空，并將鑰匙交還甲方。

4.雙方應(yīng)各自承擔(dān)原合同中約定的違約責(zé)任，本協(xié)議簽訂后不再追究。

四、費(fèi)用結(jié)算

1.乙方應(yīng)按照原合同約定支付至合同終止之日的租金及物業(yè)管理費(fèi)。

2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清上述費(fèi)用。

3.若因乙方原因?qū)е略贤崆敖K止，乙方應(yīng)按照原合同約定支付違約金。

五、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面文件。

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.房屋交接清單

3.相關(guān)費(fèi)用支付憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方終止房屋租賃合同事宜，并引入丙方作為第三方保障主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人。

2.雙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于____市____區(qū)____路的房屋，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.丙方作為第三方保障主體，同意在乙方違約或合同終止時(shí)，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承諾在乙方違約或合同終止時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決雙方糾紛，保障甲方的合法權(quán)益。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照原合同約定履行義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同終止時(shí)，按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有原合同中約定的所有權(quán)利，包括但不限于租金收取權(quán)、房屋使用監(jiān)督權(quán)等。

2.甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，支付原合同約定的違約金或其他賠償金。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照原合同約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于按時(shí)繳納租金、保持房屋及附屬設(shè)施完好等。

2.乙方在合同終止前，有權(quán)繼續(xù)使用房屋，但不得損害甲方權(quán)益。

3.乙方在合同終止后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方在合同終止前擅自搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

2.若乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方在合同終止時(shí)，按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于協(xié)助甲方追討租金、違約金等。

3.丙方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方及丙方書面同意，并簽訂書面文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方丙方作為保障主體，有利于確保甲方在合同終止時(shí)的權(quán)益得到保障。

2.丙方的介入，有助于雙方在糾紛發(fā)生時(shí)，通過協(xié)調(diào)解決，減少法律訴訟成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在合同終止時(shí)，維護(hù)其合法權(quán)益。

2.增加甲方權(quán)利條款，有利于甲方在合同履行過程中，更好地保障自身利益。

3.增加乙方違約及限制條款，有利于約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.房屋交接清單

3.相關(guān)費(fèi)用支付憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方終止房屋租賃合同事宜，并引入丁方作為第三方保障主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人。

2.雙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于____市____區(qū)____路的房屋，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.丁方作為第三方保障主體，同意在乙方因特定原因終止原合同時(shí)，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。

二、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方承諾在乙方因特定原因終止原合同時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決雙方糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照原合同約定履行義務(wù)。

3.丁方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，按照協(xié)議約定退還乙方已支付的部分租金。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有原合同中約定的所有權(quán)利，包括但不限于租金退還權(quán)、房屋使用監(jiān)督權(quán)等。

2.乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照原合同約定退還押金及已支付的部分租金。

3.乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照原合同約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于按時(shí)退還押金及已支付的部分租金、保持房屋及附屬設(shè)施完好等。

2.甲方在合同終止前，有權(quán)繼續(xù)使用房屋，但不得損害乙方權(quán)益。

3.甲方在合同終止后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給乙方。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方在合同終止后拒絕退還押金及已支付的部分租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丁方權(quán)利與義務(wù)

1.丁方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，按照協(xié)議約定退還乙方已支付的部分租金。

2.丁方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于協(xié)助乙方追討押金、租金等。

3.丁方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方及丁方書面同意，并簽訂書面文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于乙方在合同終止時(shí)，更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.增加乙方權(quán)利條款，有利于乙方在合同履行過程中，享受更多利益保障。

3.增加甲方違約及限制條款，有利于約束甲方行為，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本協(xié)議中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)益。

2.乙方作為承租人，其權(quán)益得到更充分的尊重和保護(hù)。

3.通過引入第三方保障主體，有助于構(gòu)建更加和諧穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.房屋交接清單

3.相關(guān)費(fèi)用支付憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

甲方