個人包地合同模板

個人包地合同模板委托方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

被委托方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有某地塊（以下簡稱“地塊”）的土地使用權，現(xiàn)甲方愿將地塊的部分或全部使用權委托給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條地塊概況

1.1地塊名稱：________________________

1.2地塊位置：________________________

1.3地塊面積：________________________

1.4土地性質：________________________

1.5土地用途：________________________

第二條委托使用期限

2.1委托使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應于委托使用期限屆滿前____個月向甲方書面提出續(xù)期申請，甲方應在收到申請后____個工作日內給予答復。

第三條使用費用及支付方式

3.1乙方應按甲方要求支付使用費用，具體費用如下：

3.1.1使用費用總額：人民幣____元整。

3.1.2支付方式：____（如分期支付，應明確分期支付的時間和金額）。

3.1.3付款時間：____。

3.1.4付款地點：________________________

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權在委托使用期限內對地塊進行合法、合理的使用。

4.2乙方應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應確保地塊的安全、整潔，不得擅自破壞土地資源。

4.4乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應按照國家相關規(guī)定進行處理。

4.5乙方應配合甲方進行土地調查、驗收等工作。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應按照協(xié)議約定向乙方提供地塊使用權。

5.2甲方有權對乙方在委托使用期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，甲方有權采取措施予以制止。

5.3甲方應按照協(xié)議約定收取乙方支付的使用費用。

5.4甲方應配合乙方進行地塊使用過程中的相關工作。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供地塊使用權，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.3乙方未按約定支付使用費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.4乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協(xié)議附件：

（1）地塊權屬證明；

（2）地塊地形圖；

（3）其他與本協(xié)議相關的文件。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

委托方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

被委托方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有某地塊（以下簡稱“地塊”）的土地使用權，丙方有意投資地塊相關項目，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特委托丙方對地塊進行投資開發(fā)，達成如下協(xié)議：

第一條地塊概況

1.1地塊名稱：________________________

1.2地塊位置：________________________

1.3地塊面積：________________________

1.4土地性質：________________________

1.5土地用途：________________________

第二條委托使用期限

2.1委托使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方應于委托使用期限屆滿前____個月向甲方書面提出續(xù)期申請，甲方應在收到申請后____個工作日內給予答復。

第三條投資開發(fā)與合作方式

3.1丙方對地塊進行投資開發(fā)，投資總額為人民幣____元整。

3.2合作方式：甲乙雙方共同投資，丙方負責具體項目開發(fā)和運營。

第四條甲乙雙方權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方享有地塊使用權，并有權監(jiān)督丙方的開發(fā)活動。

4.1.2甲方有權參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出意見和建議。

4.1.3甲方有權根據(jù)項目進展情況，要求丙方提供相關財務報表和開發(fā)進度報告。

4.1.4甲方有權在項目完成后，優(yōu)先獲取地塊上的部分收益。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應向丙方提供地塊使用權，并配合丙方進行項目開發(fā)。

4.2.2甲方應按照約定支付投資款項，確保項目順利進行。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方作為項目合作方，享有項目運營收益的分成。

4.3.2乙方有權參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出意見和建議。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照約定支付投資款項，確保項目順利進行。

4.4.2乙方應協(xié)助丙方進行項目開發(fā)和運營。

第五條丙方權利義務

5.1丙方權利：

5.1.1丙方享有地塊開發(fā)權，并根據(jù)項目進展情況，對地塊進行合理規(guī)劃和使用。

5.1.2丙方有權根據(jù)項目需求，對地塊進行臨時性改造。

5.2丙方義務：

5.2.1丙方應按照約定進行項目投資，確保項目順利進行。

5.2.2丙方應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.2.3丙方應確保項目開發(fā)和運營過程中的安全、環(huán)保，不得對周圍環(huán)境造成污染。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供地塊使用權，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.3丙方未按約定進行項目投資，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.4丙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求丙方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協(xié)議附件：

（1）地塊權屬證明；

（2）地塊地形圖；

（3）其他與本協(xié)議相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為投資方，為地塊開發(fā)提供資金支持，有利于項目快速推進。

2.丙方的專業(yè)團隊和經(jīng)驗，有助于提高項目開發(fā)和運營效率。

3.第三方的介入，有助于甲乙雙方在項目開發(fā)過程中形成有效的合作關系。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為地塊所有權人，對地塊的使用和開發(fā)具有主導權，確保項目符合甲方利益。

2.甲方通過參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出意見和建議，保障項目質量。

3.甲方在項目完成后，優(yōu)先獲取地塊上的部分收益，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

第三方擔保方（以下簡稱“丙方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有某房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權，乙方有意承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)丙方擔保，達成如下租賃協(xié)議：

第一條房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)位置：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________

1.4房產(chǎn)結構：________________________

1.5房產(chǎn)用途：________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應于租賃期限屆滿前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后____個工作日內給予答復。

第三條租賃費用及支付方式

3.1租金總額：人民幣____元整。

3.2支付方式：____（如分期支付，應明確分期支付的時間和金額）。

3.3付款時間：____。

3.4付款地點：________________________

第四條乙方權利義務

4.1乙方權利：

4.1.1乙方享有房產(chǎn)的租賃權，并有權在租賃期限內對房產(chǎn)進行合法、合理的使用。

4.1.2乙方有權在租賃期限內對房產(chǎn)進行必要的裝修，但需事先征得甲方同意。

4.1.3乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先獲得房產(chǎn)的續(xù)租權。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照約定支付租金，確保租賃關系的穩(wěn)定。

4.2.2乙方應妥善保管房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

4.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條甲方權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方享有房產(chǎn)的所有權，并對房產(chǎn)的使用情況有監(jiān)督權。

5.1.2甲方有權要求乙方在租賃期限內對房產(chǎn)進行必要的維護。

5.1.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除租賃協(xié)議。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應向乙方提供符合租賃協(xié)議約定的房產(chǎn)。

5.2.2甲方應保證房產(chǎn)的合法權屬，不得有第三人主張權利。

第六條丙方權利義務

6.1丙方權利：

6.1.1丙方作為擔保方，有權在乙方違約時，根據(jù)擔保協(xié)議約定，向甲方履行擔保責任。

6.1.2丙方有權了解乙方的經(jīng)營狀況，以確保其擔保義務的履行。

6.2丙方義務：

6.2.1丙方應按照擔保協(xié)議的約定，履行擔保責任。

6.2.2丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃協(xié)議的履行。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

7.3甲方未按約定提供房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

7.4乙方在租賃期限內擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權解除租賃協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本協(xié)議附件：

（1）房產(chǎn)所有權證明；

（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀描述；

（3）其他與本協(xié)議相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為