房東隔斷分租合同范例

房東隔斷分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)部分隔斷后出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.租賃用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇房屋維修、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹱儎?dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按房屋原狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及配套設(shè)施的安全、完好。

六、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋及配套設(shè)施的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.因不可抗力等原因造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方未按約定提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)部分隔斷后出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，提高租賃效率，甲方特委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.租賃用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇房屋維修、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹱儎?dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按房屋原狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及配套設(shè)施的安全、完好。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)身份證明、資信證明等材料。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或損壞房屋時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃效率，降低甲方尋找合適承租方的時(shí)間成本。

2.通過丙方對(duì)乙方的資信調(diào)查，保障甲方權(quán)益。

3.丙方作為第三方，有利于平衡甲乙雙方的利益關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋產(chǎn)權(quán)，對(duì)房屋的使用、收益、處分等享有絕對(duì)權(quán)利。

2.通過本合同，甲方確保了自身權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于_________________________的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行，甲方同意委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.租賃用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇房屋維修、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹱儎?dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按房屋原狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及配套設(shè)施的安全、完好。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋出租，并對(duì)房屋進(jìn)行初步檢查，確保房屋符合租賃條件。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同前，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說明書等材料。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享受房屋的正常使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵時(shí)，要求解除本合同或降低租金。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在重大瑕疵，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對(duì)房屋的租賃