個人租用土地合同模板

個人租用土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，甲方愿意出租，乙方愿意承租該土地，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________。

3.土地用途：__________________________。

4.土地使用權證號：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.付款方式：乙方應在每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。

三、土地使用及管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有對土地的使用權，但不得改變土地用途。

2.乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應合理使用土地，保持土地的整潔和完好。

4.甲方負責土地的權屬證明及土地使用權的變更手續(xù)。

四、維修及養(yǎng)護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，負責土地的日常維修及養(yǎng)護。

2.土地出現(xiàn)重大問題，乙方應及時通知甲方，由甲方負責解決。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供土地，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金。

（2）甲方未按約定辦理土地使用權變更手續(xù)，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方未按約定使用土地，造成土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的仲裁機構申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，甲方愿意出租，乙方愿意承租該土地，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，為確保各方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________。

3.土地用途：__________________________。

4.土地使用權證號：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.付款方式：乙方應在每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

三、第三方責任及權利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)調甲方與乙方之間的租賃事宜，保障甲乙雙方的合法權益。

2.丙方有權對乙方進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用土地。

3.丙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)，對土地進行必要的維修和養(yǎng)護。

四、甲方的責權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，確保甲方獲得穩(wěn)定的收益。

2.甲方有權監(jiān)督乙方使用土地，防止乙方擅自改變土地用途。

3.甲方有權要求丙方在必要時提供協(xié)助，確保合同順利履行。

五、乙方的責權利

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)，使用土地進行約定的經(jīng)營活動。

2.乙方應按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應按時向甲方支付租金，如逾期未支付，甲方有權解除合同。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金萬分之五的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方未合理使用土地，造成土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的仲裁機構申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方參與本次租賃事宜，旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保租賃合同的順利履行。通過丙方的介入，可以降低甲乙雙方在合同履行過程中的風險，提高合同的執(zhí)行力。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，擁有土地使用權，是本次租賃事宜的主導者。甲方通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益，確保租金的穩(wěn)定收益。同時，甲方通過設定第三方責任及權利，加強對乙方的監(jiān)管，降低租賃風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)設施，甲方愿意出租，乙方愿意承租該商業(yè)設施，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，以確保乙方的權益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)設施基本情況

1.商業(yè)設施位置：位于__________________________。

2.商業(yè)設施面積：__________________________。

3.商業(yè)設施用途：__________________________。

4.商業(yè)設施產(chǎn)權證號：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.付款方式：乙方應在每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

三、第三方責任及權利

1.丙方作為第三方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方的合法權益不受侵害。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定維護商業(yè)設施的完好狀態(tài)。

3.丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行評估，以確保乙方遵守合同規(guī)定。

四、乙方的責權利

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)，自主經(jīng)營商業(yè)設施，享有經(jīng)營收益。

2.乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)對商業(yè)設施進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租商業(yè)設施。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商業(yè)設施，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方未按約定進行商業(yè)設施的維修和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方立即整改，逾期不改的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。

3.甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)設施所在地的仲裁機構申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，是商業(yè)設施的直接使用者，乙方的主導地位旨在確保其在租賃期間的經(jīng)營權益得到充分尊重和保護。乙方通過設定嚴格的甲方違約及限制條款，保障自身在租賃期間的正常經(jīng)營，實現(xiàn)商業(yè)利益最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本次合同中處于輔助地位，其目的在于為乙方提供一個安全、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。甲方通過丙方的監(jiān)督和評估，