工廠拆除補(bǔ)償合同模板

工廠拆除補(bǔ)償合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（補(bǔ)償方）：__________

鑒于甲方因建設(shè)需要，需拆除位于__________的工廠，該工廠為乙方所有，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：甲方需拆除乙方位于__________的工廠，包括廠房、辦公樓、附屬設(shè)施等所有建筑物及其附屬物。

2.拆除內(nèi)容：甲方需對(duì)拆除范圍內(nèi)的建筑物及其附屬物進(jìn)行拆除，包括但不限于拆除、清理、運(yùn)輸?shù)取?/p>

二、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）建筑物補(bǔ)償：按照拆除前實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照拆除前實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方在搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于搬遷運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述補(bǔ)償款項(xiàng)。

三、拆除期限及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)完成拆除工作。

2.拆除工作完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)拆除范圍、內(nèi)容符合本合同約定。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)完成拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)拆除面積每平方米__________元計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提供資料價(jià)值的__________%計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工廠拆除清單

2.建筑物及附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告

3.搬遷費(fèi)用清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（補(bǔ)償方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方因建設(shè)需要，需拆除位于__________的工廠，該工廠為乙方所有，且拆除工作涉及復(fù)雜的技術(shù)和安全要求，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方作為監(jiān)理方，達(dá)成如下補(bǔ)償及監(jiān)理協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：甲方需拆除乙方位于__________的工廠，包括廠房、辦公樓、附屬設(shè)施等所有建筑物及其附屬物。

2.拆除內(nèi)容：甲方需對(duì)拆除范圍內(nèi)的建筑物及其附屬物進(jìn)行拆除，包括但不限于拆除、清理、運(yùn)輸?shù)取?/p>

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工作的實(shí)施，確保拆除過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求甲方提供拆除工作計(jì)劃、施工方案及安全措施，并對(duì)其合理性進(jìn)行審核。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方整改。

三、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）建筑物補(bǔ)償：按照拆除前實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照拆除前實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方在搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，具體費(fèi)用由監(jiān)理方審核確定。

四、甲方權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供拆除范圍內(nèi)所有建筑物的詳細(xì)資料，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、設(shè)計(jì)圖、使用年限等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆除前進(jìn)行必要的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)急預(yù)案制定。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方在拆除過(guò)程中對(duì)拆除作業(yè)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供拆除范圍內(nèi)所有建筑物的詳細(xì)資料，甲方有權(quán)暫停拆除工作，直至乙方提供完整資料。

2.乙方如未按照拆除計(jì)劃執(zhí)行，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算。

3.乙方如未遵守安全規(guī)范，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、第三方監(jiān)理的權(quán)利與義務(wù)

1.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)拆除工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除工作符合合同約定。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求甲方、乙方及施工單位遵守合同約定，并對(duì)違約行為提出整改意見(jiàn)。

3.監(jiān)理方有權(quán)在拆除過(guò)程中對(duì)施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，要求立即整改。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

第三方監(jiān)理的介入，旨在確保拆除工作的合規(guī)性、安全性和高效性，降低拆除過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為拆除方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身在拆除過(guò)程中的權(quán)益，確保拆除工作順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)理的監(jiān)督，提高拆除工作的質(zhì)量和效率。

附件：

1.工廠拆除清單

2.建筑物及附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告

3.搬遷費(fèi)用清單

4.拆除工作計(jì)劃及安全措施

5.監(jiān)理方資質(zhì)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（補(bǔ)償方）：__________

第三方（評(píng)估方）：__________

鑒于乙方因城市規(guī)劃調(diào)整，需拆除位于__________的住宅區(qū)，該住宅區(qū)為乙方所有，且拆除后將進(jìn)行重建，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方作為評(píng)估方，達(dá)成如下補(bǔ)償及評(píng)估協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：甲方需拆除乙方位于__________的住宅區(qū)，包括住宅樓、公共設(shè)施等所有建筑物及其附屬物。

2.拆除內(nèi)容：甲方需對(duì)拆除范圍內(nèi)的建筑物及其附屬物進(jìn)行拆除，包括但不限于拆除、清理、運(yùn)輸?shù)取?/p>

二、第三方評(píng)估職責(zé)

1.評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)拆除范圍內(nèi)的住宅區(qū)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.評(píng)估方有權(quán)要求甲方提供拆除工作計(jì)劃、施工方案及安全措施，并對(duì)其合理性進(jìn)行審核。

3.評(píng)估方有權(quán)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，以確保評(píng)估數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

三、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）住宅區(qū)補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估方的評(píng)估報(bào)告，補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元。

（2）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方在搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于搬遷運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用由評(píng)估方審核確定。

四、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除范圍內(nèi)的住宅區(qū)詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在拆除前進(jìn)行必要的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)急預(yù)案制定。

3.乙方有權(quán)要求評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中對(duì)住宅區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方如未按時(shí)完成拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)拆除面積每平方米__________元計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如未遵守安全規(guī)范，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、第三方評(píng)估的權(quán)利與義務(wù)

1.評(píng)估方有權(quán)對(duì)拆除范圍內(nèi)的住宅區(qū)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，不受甲方和乙方的影響。

2.評(píng)估方有權(quán)要求甲方、乙方及施工單位遵守合同約定，并對(duì)違約行為提出整改意見(jiàn)。

3.評(píng)估方有權(quán)在拆除過(guò)程中對(duì)施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，要求立即整改。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為補(bǔ)償方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身在拆除過(guò)程中的權(quán)益，確保拆除后能獲得公平合理的補(bǔ)償，并能夠順利進(jìn)行重建工作。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為拆除方，在本合同中處于輔助地位，其目的在于配合乙