山區(qū)土地售賣合同模板

山區(qū)土地售賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于我國某山區(qū)某地段的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的標(biāo)的物為位于我國某山區(qū)某地段的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地證、國有土地使用權(quán)證等。

1.3標(biāo)的土地的地理位置、面積、四至范圍等以甲方提供的權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的土地，成交價格為人民幣______元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：_____________________），余款人民幣______元整（大寫：_____________________）在辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)前一次性支付。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的首付款后____個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

三、標(biāo)的土地交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部款項后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到標(biāo)的土地后____個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的土地成交價格_____%的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的土地成交價格_____%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

附件二：標(biāo)的土地平面圖

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

簽訂地點：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于我國某山區(qū)某地段的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，并委托丙方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的標(biāo)的物為位于我國某山區(qū)某地段的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地證、國有土地使用權(quán)證等。

1.3標(biāo)的土地的地理位置、面積、四至范圍等以甲方提供的權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的土地，成交價格為人民幣______元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：_____________________），余款人民幣______元整（大寫：_____________________）在辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)前一次性支付。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的首付款后____個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的土地成交價格的_____%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣______元整（大寫：_____________________）。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或處置其擔(dān)保權(quán)利。

3.4若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項。

四、標(biāo)的土地交付

4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部款項后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于收到標(biāo)的土地后____個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付款項。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定的時間和方式支付擔(dān)保金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地交付前提供必要的協(xié)助和配合。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的土地成交價格_____%的違約金。

6.2若乙方未按約定辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的土地成交價格_____%的違約金。

6.3乙方在標(biāo)的土地交付前，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的土地。

6.4乙方在標(biāo)的土地交付后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的土地。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2丙方的擔(dān)保行為，有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，增強(qiáng)交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過丙方的擔(dān)保，確保交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險。

10.3甲方在合同中明確自身權(quán)利及利益，為后續(xù)維權(quán)提供法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于我國某城市某商業(yè)區(qū)某商業(yè)用途的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，并委托丙方提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的標(biāo)的物為位于我國某城市某商業(yè)區(qū)某商業(yè)用途的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地證、國有土地使用權(quán)證等。

1.3標(biāo)的土地的地理位置、面積、四至范圍等以甲方提供的權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的土地，成交價格為人民幣______元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：_____________________），余款人民幣______元整（大寫：_____________________）在辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)前一次性支付。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的首付款后____個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的土地成交價格的_____%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣______元整（大寫：_____________________）。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或處置其擔(dān)保權(quán)利。

3.4若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式交付標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時間和方式支付擔(dān)保金。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的土地交付前，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。

4.4乙方在標(biāo)的土地交付后，有權(quán)根據(jù)標(biāo)的土地的實際使用情況，對標(biāo)的土地進(jìn)行合理改造和利用。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的土地成交價格_____%的違約金。

5.2若甲方未按約定時間辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的土地成交價格_____%的違約金。

5.3甲方在標(biāo)的土地交付前，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的土地。

5.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意