中介房產(chǎn)股合同范例

中介房產(chǎn)股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)出賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方同意將其上述房產(chǎn)出售給買受方，該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整支付至出賣方指定的銀行賬戶。

2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣____________________元整，作為該房產(chǎn)的余款。

2.4買受方應(yīng)在支付完全部款項(xiàng)后，取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

三、交付與驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在接收該房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出書面異議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方約定，該房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。

4.2如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)及費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1出賣方或買受方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未要求解除合同的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行的情形。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報(bào)告

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)出賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方同意將其上述房產(chǎn)出售給買受方，該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整支付至出賣方指定的銀行賬戶。

2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣____________________元整，作為該房產(chǎn)的余款。

2.4買受方應(yīng)在支付完全部款項(xiàng)后，取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為買受方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

四、甲方權(quán)益

4.1出賣方在買受方支付全部款項(xiàng)前，對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2出賣方在買受方支付全部款項(xiàng)后，應(yīng)協(xié)助買受方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3出賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買受方存在違約行為，有權(quán)要求解除本合同。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2買受方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法過戶，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

5.3買受方未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變該房產(chǎn)的用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1出賣方或買受方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未要求解除合同的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行的情形。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方在房產(chǎn)交易中的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中能夠更加放心地出售房產(chǎn)，同時(shí)也能夠在買受方違約時(shí)迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)出賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買受方，買受方愿意以第三方擔(dān)保的方式完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方同意將其上述房產(chǎn)出售給買受方，該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整支付至出賣方指定的銀行賬戶。

2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣____________________元整，作為該房產(chǎn)的余款。

2.4買受方應(yīng)在支付完全部款項(xiàng)后，取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為買受方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

四、買受方權(quán)益

4.1買受方享有該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方提出更高價(jià)購買，買受方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后____________________日內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3買受方在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求出賣方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。

五、出賣方責(zé)任

5.1出賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

5.3出賣方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整。

6.2買受方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

6.3出賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整。

6.4出賣方未經(jīng)買受方同意，不得擅自改變該房產(chǎn)的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買受方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1出賣方或買受方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未要求解除合同的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（