單位購房合同范例誰有

單位購房合同范例誰有第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方愿意將房屋出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋建筑面積：____________________平方米；

1.3房屋產權證號：____________________；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋配套設施：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

2.3余款支付方式：____________________。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方；

3.2買方應在收到房屋后____________________個工作日內進行驗收；

3.3驗收標準：____________________。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產生的稅費，按國家相關規(guī)定由____________________方承擔；

4.2如因稅費政策調整，導致稅費增加或減少，由____________________方承擔。

五、違約責任

5.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；

5.2賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；

5.3如因買方或賣方原因導致合同解除的，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。

六、合同解除及爭議解決

6.1合同簽訂后，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同；

6.2如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；

6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.擔保方愿意為買方的付款義務提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋建筑面積：____________________平方米；

1.3房屋產權證號：____________________；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋配套設施：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

2.3余款支付方式：____________________。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方保證買方按時足額支付房屋總價款；

3.2擔保方有權要求賣方按照合同約定交付房屋；

3.3擔保方在買方未履行支付義務時，有權代為支付，并有權向買方追償；

3.4擔保方有權在買方違約時，要求解除本合同，并要求賣方返還已收取的房屋總價款。

四、買方權益及責任

4.1買方享有在房屋交付后進行居住或出租的權利；

4.2買方有義務按時支付房屋總價款；

4.3買方在房屋交付前，有權要求賣方提供房屋相關證明文件；

4.4買方在賣方違約時，有權要求解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

五、賣方責任及限制條款

5.1賣方保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵；

5.2賣方有義務在合同約定的期限內交付房屋；

5.3賣方在買方按時支付房屋總價款的情況下，不得擅自解除合同；

5.4賣方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉讓給他人。

六、違約責任

6.1賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；

6.2買方未按時支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；

6.3擔保方未履行擔保責任的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

七、合同解除及爭議解決

7.1合同簽訂后，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同；

7.2如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；

7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔保方的介入，確保了買方能夠按時支付房屋總價款，保障了甲方的合法權益；

8.2第三方擔保方的存在，降低了交易風險，為甲方提供了更加安全的交易環(huán)境。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為主導方，通過增加自身權益條款，確保了在交易過程中的主導地位；

9.2甲方通過限制賣方和擔保方的權利，保障了自己的利益不受侵害；

9.3甲方在合同中明確違約責任和爭議解決機制，為維護自身權益提供了有力保障。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.擔保方擔保書；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方希望通過中介方介紹，購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，并通過中介方提供的服務完成交易；

3.中介方作為專業(yè)服務提供者，愿意為買賣雙方提供中介服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋建筑面積：____________________平方米；

1.3房屋產權證號：____________________；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋配套設施：____________________。

二、中介服務費用及支付方式

2.1中介服務費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向中介方支付中介服務費用；

2.3中介服務費用支付方式：____________________。

三、中介方責任及權利

3.1中介方負責為買賣雙方提供真實、準確的房屋信息；

3.2中介方有權要求買賣雙方按照合同約定履行義務；

3.3中介方在買賣雙方履行合同過程中，有權收取中介服務費用；

3.4中介方在買賣雙方發(fā)生爭議時，有權進行調解，但無權強制執(zhí)行。

四、賣方權益及責任

4.1賣方享有在房屋出售過程中，對買方的選擇權；

4.2賣方有義務在合同約定的期限內，將房屋交付給買方；

4.3賣方在買方按時支付購房款的情況下，不得擅自解除合同；

4.4賣方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉讓給他人。

五、買方權益及限制條款

5.1買方有權在房屋交付后進行居住或出租；

5.2買方有義務按照合同約定支付購房款；

5.3買方在簽訂合同后，不得因個人原因解除合同，除非賣方違約；

5.4買方在支付購房款前，有權要求賣方提供房屋相關證明文件。

六、違約責任

6.1賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；

6.2買方未按時支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________%；

6.3中介方未履行中介服務義務的，應退還買方部分或全部中介服務費用。

七、合同解除及爭議解決

7.1合同簽訂后，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同；

7.2如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；

7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、乙