同城小店轉讓合同范例

同城小店轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某市某區(qū)某街道某號的一處經(jīng)營性店鋪，現(xiàn)欲將該店鋪轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方將其擁有經(jīng)營權的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉讓給乙方。

1.2店鋪的具體經(jīng)營內容為：____________________。

1.3店鋪的轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥________元。

二、轉讓方式

2.1甲方將店鋪的經(jīng)營管理權、使用權、收益權等轉讓給乙方。

2.2乙方在簽署本合同之日起，取得店鋪的經(jīng)營、使用權。

2.3甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方在取得店鋪經(jīng)營權后，能夠正常經(jīng)營。

三、轉讓期限

3.1本合同自雙方簽署之日起生效，轉讓期限為____________________年。

3.2轉讓期滿后，乙方有權繼續(xù)經(jīng)營店鋪，但需與甲方協(xié)商，簽訂新的轉讓合同。

四、轉讓費用

4.1乙方應按照本合同約定的轉讓價格，在簽署本合同之日起__個工作日內，向甲方支付轉讓費用。

4.2乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方出具收款憑證。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間、地點將店鋪轉讓給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__%。

5.2若乙方未按約定時間、地點支付轉讓費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪租賃合同

2.店鋪營業(yè)執(zhí)照

3.店鋪相關稅費繳納憑證

4.店鋪經(jīng)營設備清單

5.店鋪債權債務清單

6.其他與店鋪轉讓相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某市某區(qū)某街道某號的一處經(jīng)營性店鋪，現(xiàn)欲將該店鋪轉讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以確保甲方的權益得到充分保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方將其擁有經(jīng)營權的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉讓給乙方。

1.2店鋪的具體經(jīng)營內容為：____________________。

1.3店鋪的轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥________元。

1.4丙方作為第三方參與，對店鋪的轉讓提供擔保和服務。

二、轉讓方式及丙方責任

2.1丙方同意為店鋪的轉讓提供擔保，確保乙方的支付行為。

2.2丙方應對乙方的支付行為進行監(jiān)督，并在乙方支付轉讓費用后，向甲方出具收款憑證。

2.3丙方應協(xié)助甲方完成店鋪的轉讓手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、租賃合同變更等。

三、轉讓期限及丙方權利

3.1本合同自雙方簽署之日起生效，轉讓期限為____________________年。

3.2丙方在店鋪轉讓期限內，享有以下權利：

3.2.1監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

3.2.2參與店鋪的經(jīng)營管理決策，對重大經(jīng)營決策有否決權。

3.2.3在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，并協(xié)助甲方追回損失。

四、轉讓費用及支付

4.1乙方應按照本合同約定的轉讓價格，在簽署本合同之日起__個工作日內，向甲方支付轉讓費用。

4.2丙方應確保乙方按時支付轉讓費用，否則丙方應承擔相應的違約責任。

4.3乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方出具收款憑證，并告知丙方。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間、地點支付轉讓費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__%。

5.2若乙方違反本合同約定，導致店鋪經(jīng)營不善，甲方有權要求乙方承擔相應責任，并有權終止合同。

5.3若丙方未能履行擔保義務，導致甲方遭受損失，丙方應承擔全部賠償責任。

5.4乙方在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更店鋪經(jīng)營內容，否則甲方有權要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保店鋪轉讓的順利進行。

8.2丙方的參與，有助于提高店鋪的經(jīng)營管理水平，降低經(jīng)營風險。

九、甲方權益主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在店鋪轉讓過程中，利益得到最大化保障。

9.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在店鋪轉讓后，繼續(xù)對店鋪的經(jīng)營狀況進行有效監(jiān)督和控制。

附件：

1.店鋪租賃合同

2.店鋪營業(yè)執(zhí)照

3.店鋪相關稅費繳納憑證

4.店鋪經(jīng)營設備清單

5.店鋪債權債務清單

6.其他與店鋪轉讓相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調整。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某市某區(qū)某街道某號的一處商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)欲將該地產(chǎn)轉讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以確保乙方的權益得到充分保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”）轉讓給乙方。

1.2地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件《地產(chǎn)詳細信息》。

1.3地產(chǎn)的轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥________元。

1.4丙方作為第三方參與，對地產(chǎn)的轉讓提供專業(yè)評估和咨詢服務。

二、轉讓方式及丙方責任

2.1丙方應提供地產(chǎn)的專業(yè)評估報告，并就地產(chǎn)的市場價值、潛在風險等向乙方提供咨詢服務。

2.2丙方應協(xié)助乙方完成地產(chǎn)的轉讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、稅務辦理等。

2.3丙方應確保地產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

三、轉讓期限及丙方權利

3.1本合同自雙方簽署之日起生效，轉讓期限為__年。

3.2丙方在地產(chǎn)轉讓期限內，享有以下權利：

3.2.1參與地產(chǎn)的轉讓談判，提供專業(yè)意見和建議。

3.2.2對地產(chǎn)的轉讓價格和條件提出調整建議。

3.2.3在地產(chǎn)轉讓過程中，對甲方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。

四、轉讓費用及支付

4.1乙方應按照本合同約定的轉讓價格，在簽署本合同之日起__個工作日內，向甲方支付轉讓費用。

4.2丙方應監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方的支付符合合同約定。

4.3乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方出具收款憑證，并告知丙方。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間、地點交付地產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__%。

5.2若甲方在地產(chǎn)交付前，未將地產(chǎn)的產(chǎn)權瑕疵告知乙方，甲方應承擔因此造成的損失。

5.3若丙方未履行其專業(yè)評估和咨詢服務義務，導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應責任。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方在簽訂本合同后，有權要求甲方提供地產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。

6.2乙方有權在地產(chǎn)轉讓過程中，對地產(chǎn)進行實地考察，并有權要求甲方提供必要的協(xié)助。

6.3乙方在地產(chǎn)交付后，有權要求甲方提供必要的售后服務和技術支持。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在地產(chǎn)轉讓過程中，能夠充分了解地產(chǎn)的真實情況，保障其投資安全。

8.2通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自己的合法權益，降低投資風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在平衡雙方權益，確保乙方在地產(chǎn)轉讓過程中的主動權和話語權。

9.2通過丙方的專業(yè)參與，確保交易過程的公正性和透明度，減少乙方在地產(chǎn)投資中的不確定性。

附件：