同城小店轉(zhuǎn)讓合同范例

同城小店轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)的一處經(jīng)營(yíng)性店鋪，現(xiàn)欲將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店鋪的具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為：____________________。

1.3店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥________元。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方將店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在簽署本合同之日起，取得店鋪的經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)后，能夠正常經(jīng)營(yíng)。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同自雙方簽署之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___________________年。

3.2轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪，但需與甲方協(xié)商，簽訂新的轉(zhuǎn)讓合同。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，在簽署本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照

3.店鋪相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.店鋪經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單

5.店鋪債權(quán)債務(wù)清單

6.其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)的一處經(jīng)營(yíng)性店鋪，現(xiàn)欲將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店鋪的具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為：____________________。

1.3店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥________元。

1.4丙方作為第三方參與，對(duì)店鋪的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保和服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓方式及丙方責(zé)任

2.1丙方同意為店鋪的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保乙方的支付行為。

2.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向甲方出具收款憑證。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、租賃合同變更等。

三、轉(zhuǎn)讓期限及丙方權(quán)利

3.1本合同自雙方簽署之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___________________年。

3.2丙方在店鋪轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有以下權(quán)利：

3.2.1監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

3.2.2參與店鋪的經(jīng)營(yíng)管理決策，對(duì)重大經(jīng)營(yíng)決策有否決權(quán)。

3.2.3在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)助甲方追回?fù)p失。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，在簽署本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，否則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證，并告知丙方。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)終止合同。

5.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更店鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

8.2丙方的參與，有助于提高店鋪的經(jīng)營(yíng)管理水平，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，利益得到最大化保障。

9.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在店鋪轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行有效監(jiān)督和控制。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照

3.店鋪相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.店鋪經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單

5.店鋪債權(quán)債務(wù)清單

6.其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)的一處商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)欲將該地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件《地產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.3地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥________元。

1.4丙方作為第三方參與，對(duì)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估和咨詢(xún)服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓方式及丙方責(zé)任

2.1丙方應(yīng)提供地產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)評(píng)估報(bào)告，并就地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)等向乙方提供咨詢(xún)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅務(wù)辦理等。

2.3丙方應(yīng)確保地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

三、轉(zhuǎn)讓期限及丙方權(quán)利

3.1本合同自雙方簽署之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_年。

3.2丙方在地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有以下權(quán)利：

3.2.1參與地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓談判，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。

3.2.2對(duì)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和條件提出調(diào)整建議。

3.2.3在地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，在簽署本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方的支付符合合同約定。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證，并告知丙方。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付地產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

5.2若甲方在地產(chǎn)交付前，未將地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)瑕疵告知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。

5.3若丙方未履行其專(zhuān)業(yè)評(píng)估和咨詢(xún)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方提供地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。

6.2乙方有權(quán)在地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

6.3乙方在地產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，能夠充分了解地產(chǎn)的真實(shí)情況，保障其投資安全。

8.2通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方權(quán)益，確保乙方在地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)和話(huà)語(yǔ)權(quán)。

9.2通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)參與，確保交易過(guò)程的公正性和透明度，減少乙方在地產(chǎn)投資中的不確定性。

附件：