房地產(chǎn)門面租賃合同范本

房地產(chǎn)門面租賃合同范本房屋門面租賃合同范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，甲乙雙方就房屋門面租賃事宜達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的門面房，具體地址為_________。2.該門面房面積為_________平方米，適用于乙方經(jīng)營_________業(yè)務。3.甲方保證該房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及經(jīng)營要求，能夠辦理營業(yè)執(zhí)照。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租的具體條件應另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金應在每月____日前支付。2.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定方式支付租金，甲方應在收到款項后開具正式收據(jù)。3.租金的支付方式、頻率如有變更，應提前____天通知對方。第五條物業(yè)管理費及其他費用1.除租金外，乙方應負責以下費用：物業(yè)管理費：_________元/月；水、電、燃氣等日常水電費按實際使用量支付。2.甲方應提供相關(guān)費用的收據(jù)或發(fā)票。第六條房屋使用及維護1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應保持門面房的整潔，定期進行維護，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用。3.甲方應負責房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，如存在安全隱患，乙方應及時通知甲方。第七條轉(zhuǎn)租與抵押1.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋，如需轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意。2.若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條違約責任1.如一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金：_________元。2.因違約行為造成的經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若甲方未能按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應的租金損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的變更與解除應以書面形式進行，雙方簽署后生效。2.在以下情況下，任一方可解除合同：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附錄：租賃房屋清單及附加條款1.租賃房屋內(nèi)附帶設(shè)備及設(shè)施：________________________2.其他約定事項：________________________注意事項在簽