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文檔簡介
廠房評估出售合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、出賣方合法擁有位于____________________的廠房(以下簡稱“標的廠房”),該廠房所有權(quán)清晰,權(quán)屬無爭議。
二、出賣方同意將標的廠房出售給買受方,買受方愿意購買。
為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條標的物
1.1出賣方同意將標的廠房出售給買受方。
1.2標的廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《標的廠房基本情況》。
第二條交易價格及支付方式
2.1本合同標的廠房交易價格為人民幣______元整(大寫:______元整)。
2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi),將交易價格一次性支付給出賣方。
2.3支付方式:人民幣現(xiàn)金支付。
第三條交付及驗收
3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),將標的廠房交付給買受方。
3.2買受方應(yīng)在標的廠房交付之日起______個工作日內(nèi)對標的廠房進行驗收。
3.3驗收標準:標的廠房應(yīng)符合附件一《標的廠房基本情況》中約定的相關(guān)要求。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費
4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),協(xié)助買受方辦理標的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.2買受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)標的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶稅費。
第五條違約責(zé)任
5.1若出賣方未按本合同約定交付標的廠房,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為交易價格的______%。
5.2若買受方未按本合同約定支付交易價格,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為應(yīng)支付交易價格的______%。
5.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。
附件:
1.附件一《標的廠房基本情況》
2.附件二《標的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件》
3.附件三《標的廠房權(quán)屬證明文件》
4.附件四《標的廠房交易款項支付憑證》
5.附件五《標的廠房驗收報告》
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、出賣方合法擁有位于____________________的廠房(以下簡稱“標的廠房”),該廠房所有權(quán)清晰,權(quán)屬無爭議。
二、中介方作為專業(yè)評估機構(gòu),已對標的廠房進行評估,并出具了評估報告。
三、出賣方同意將標的廠房出售給買受方,買受方愿意購買,中介方作為中介方協(xié)助雙方達成交易。
為明確三方權(quán)利義務(wù),保障出賣方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條標的物
1.1出賣方同意將標的廠房出售給買受方。
1.2標的廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《標的廠房基本情況》。
第二條交易價格及支付方式
2.1本合同標的廠房交易價格為人民幣______元整(大寫:______元整)。
2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi),將交易價格一次性支付給出賣方。
2.3支付方式:人民幣現(xiàn)金支付。
第三條交付及驗收
3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),將標的廠房交付給買受方。
3.2買受方應(yīng)在標的廠房交付之日起______個工作日內(nèi)對標的廠房進行驗收。
3.3驗收標準:標的廠房應(yīng)符合附件一《標的廠房基本情況》中約定的相關(guān)要求。
第四條中介方責(zé)任及權(quán)利
4.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),協(xié)助買受方辦理標的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費,服務(wù)費為交易價格的______%。
4.3中介方應(yīng)保證評估報告的真實性、準確性和合法性。
第五條出賣方權(quán)益保障
5.1出賣方享有標的廠房的所有權(quán),買受方不得擅自變更標的廠房的用途。
5.2出賣方有權(quán)要求買受方在標的廠房交付前支付一定比例的定金,以確保交易順利進行。
5.3出賣方有權(quán)對標的廠房進行監(jiān)管,確保標的廠房在交付前保持良好狀態(tài)。
第六條買受方違約及限制條款
6.1若買受方未按本合同約定支付交易價格,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為應(yīng)支付交易價格的______%。
6.2若買受方擅自變更標的廠房用途,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為交易價格的______%。
6.3買受方不得將標的廠房用于非法活動,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式______份,甲乙丙三方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。
附件:
1.附件一《標的廠房基本情況》
2.附件二《標的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件》
3.附件三《標的廠房權(quán)屬證明文件》
4.附件四《標的廠房交易款項支付憑證》
5.附件五《標的廠房驗收報告》
6.附件六《中介方評估報告》
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
中介方的介入有助于提高交易效率,保障評估報告的真實性和準確性,降低交易風(fēng)險。通過中介方的協(xié)調(diào),有助于雙方在交易過程中減少糾紛,確保交易順利進行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為標的廠房的所有權(quán)人,在交易中享有主導(dǎo)地位。甲方通過本合同明確了自己的權(quán)益,保障了標的廠房的合法出售。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易過程中自身的權(quán)益不受侵害,降低交易風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、買受方有意向購買出賣方擁有的位于____________________的廠房(以下簡稱“標的廠房”)。
二、為保證標的廠房交易的順利進行,丙方同意為買受方的交易資金提供擔(dān)保。
三、雙方及擔(dān)保方為明確各自的權(quán)利義務(wù),特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條標的物
1.1出賣方同意將標的廠房出售給買受方。
1.2標的廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《標的廠房基本情況》。
第二條交易價格及支付方式
2.1本合同標的廠房交易價格為人民幣______元整(大寫:______元整)。
2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi),支付交易價格的______%作為定金。
2.3余款支付方式:買受方應(yīng)在標的廠房交付前支付剩余款項,支付方式為人民幣現(xiàn)金支付。
第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),向買受方提供擔(dān)保函。
3.2丙方保證在買受方履行合同義務(wù)的前提下,對買受方支付的定金及余款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.3擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供標的廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。
第四條買受方權(quán)益保障
4.1買受方享有標的廠房的所有權(quán),出賣方不得擅自變更標的廠房的用途。
4.2買受方有權(quán)要求出賣方在標的廠房交付前提供標的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.3買受方有權(quán)對標的廠房進行驗收,驗收合格后方可支付余款。
第五條出賣方違約及限制條款
5.1若出賣方未按本合同約定交付標的廠房,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為交易價格的______%。
5.2若出賣方在標的廠房交付前未提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為交易價格的______%。
5.3出賣方不得在標的廠房交付前將標的廠房抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
7.2本合同一式______份,甲乙丙三方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。
附件:
1.附件一《標的廠房基本情況》
2.附件二《標的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件》
3.附件三《擔(dān)保函》
4.附件四《標的廠房驗收報告》
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
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