征地合同模板模板

征地合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的國有土地使用權(quán)，乙方有意向取得該地塊的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方取得甲方上述土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________（平方米）

1.3土地用途：__________________________

1.4土地等級：__________________________

二、土地使用權(quán)取得方式及期限

2.1乙方自愿以支付土地出讓金的方式取得甲方上述土地的使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)期限為__________________________年，自土地使用權(quán)取得之日起計(jì)算。

三、土地出讓金及支付方式

3.1土地出讓金總額為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付土地出讓金總額的百分之五十（50%）作為首期付款。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付土地出讓金總額的百分之四十（40%）作為第二期付款。

3.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付土地出讓金總額的百分之十（10%）作為尾款。

四、土地使用權(quán)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢土地出讓金總額后__________________________日內(nèi)將土地使用權(quán)交付乙方。

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理、合法使用土地。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按國家規(guī)定或雙方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3甲方未按約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或依法解除后，自動終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證

3.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.本合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的國有土地使用權(quán)，乙方有意向取得該地塊的土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的土地使用行為提供擔(dān)?；蛲顿Y，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方取得甲方上述土地使用權(quán)事宜，并明確丙方的責(zé)權(quán)利，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________（平方米）

1.3土地用途：__________________________

1.4土地等級：__________________________

二、土地使用權(quán)取得方式及期限

2.1乙方自愿以支付土地出讓金的方式取得甲方上述土地的使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)期限為__________________________年，自土地使用權(quán)取得之日起計(jì)算。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)向甲方提供乙方的信用擔(dān)保，確保乙方按約定支付土地出讓金。

3.2丙方作為投資方，有權(quán)按照投資協(xié)議約定，參與土地開發(fā)項(xiàng)目，并分享投資收益。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

四、土地出讓金及支付方式

4.1土地出讓金總額為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付土地出讓金總額的百分之五十（50%）作為首期付款。

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付土地出讓金總額的百分之四十（40%）作為第二期付款。

4.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付土地出讓金總額的百分之十（10%）作為尾款。

五、土地使用權(quán)交付及使用

5.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢土地出讓金總額后__________________________日內(nèi)將土地使用權(quán)交付乙方。

5.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理、合法使用土地。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

6.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按國家規(guī)定或雙方協(xié)商確定。

七、甲方的權(quán)利及利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地出讓金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用行為，確保乙方不損害甲方合法權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

8.2乙方在土地使用過程中，如違反國家法律法規(guī)和政策，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或依法解除后，自動終止。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)?；蛲顿Y，保障甲方土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其介入有助于提高項(xiàng)目的專業(yè)性和效率，促進(jìn)土地資源的合理配置。

3.丙方的參與，可以為乙方提供資金支持，加快項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，擁有土地使用權(quán)的最終決策權(quán)，確保土地資源的合理利用和甲方權(quán)益的最大化。

2.甲方通過合同條款的設(shè)定，對乙方和丙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位。

3.甲方的主導(dǎo)作用，有助于維護(hù)土地市場的秩序，防止土地資源的浪費(fèi)和濫用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，乙方有意向購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房屋事宜，并明確丙方的責(zé)權(quán)利，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面積：__________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、房屋買賣及支付方式

2.1乙方自愿購買甲方上述房屋，購買價(jià)格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方同意采用分期付款的方式支付購房款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為金融機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方提供購房貸款服務(wù)，貸款金額不超過房屋價(jià)值的百分之七十（70%）。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保貸款資金用于房屋購買。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施，包括但不限于要求提前還款、抵押物處置等。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付首期購房款后__________________________日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并享有貸款利率優(yōu)惠等權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)貸款合同約定，分期償還貸款。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購房款、支付違約金等。

6.2甲方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得要求乙方提前支付全部購房款，除非雙方另有約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或依法解除后，自動終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同條款的設(shè)定，乙方能夠確保房屋購買的順利進(jìn)行，維護(hù)自