房產(chǎn)過戶擔(dān)保合同模板

房產(chǎn)過戶擔(dān)保合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方；乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)確保在過戶過程中，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方；乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給丙方，丙方收到款項(xiàng)后立即轉(zhuǎn)付甲方。

2.3乙方支付交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理權(quán)及房產(chǎn)證等文件交付丙方保管。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2若乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方代乙方支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，提供乙方財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)信息。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方在交易過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自處置房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先選擇權(quán)、信息獲取權(quán)等多項(xiàng)權(quán)益，并限制了乙方的違約行為。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了一定的安全保障，使得交易更加穩(wěn)定可靠。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行；

2.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益；

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)；乙方同意購(gòu)買。為保障乙方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶前支付給甲方。

2.3丙方收到定金后，應(yīng)立即轉(zhuǎn)付甲方，并確保甲方按照合同約定履行交房義務(wù)。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2若甲方未按約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方要求甲方履行交房義務(wù)。

3.3丙方代為履行后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中享有知情權(quán)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、維修記錄等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交房前進(jìn)行必要的維修和整改，直至符合合同約定。

4.3乙方在支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)狀況與合同描述一致。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付款項(xiàng)。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得擅自處置房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的