市場轉(zhuǎn)租賃合同模板

市場轉(zhuǎn)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方使用，乙方愿意接受租賃房屋并支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋及用途

1.1租賃房屋位于___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋面積為___________________________平方米。

1.2乙方租賃租賃房屋用于___________________________，不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計(jì)___________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣___________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的___________________________倍的違約金。

第四條租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等一切與租賃房屋相關(guān)的費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)于每月___________________________日前，向乙方提供上個(gè)月的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算單據(jù)。

第五條租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金人民幣___________________________元。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后___________________________日內(nèi)退還乙方保證金。

第六條租賃房屋的維修

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、防水、管道等重大維修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃房屋的日常維修事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付___________________________倍的違約金。

7.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的___________________________倍的違約金。

7.4乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）租賃房屋被依法查封、沒收或征用；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）一方違反合同約定，致使合同無法履行；

（4）其他依照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

8.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時(shí)生效。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（中介方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方使用，乙方愿意接受租賃房屋并支付租金。丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、履行及糾紛調(diào)解。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋及用途

1.1租賃房屋位于___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋面積為___________________________平方米。

1.2乙方租賃租賃房屋用于___________________________，不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計(jì)___________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣___________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的___________________________倍的違約金。

第四條租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等一切與租賃房屋相關(guān)的費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)于每月___________________________日前，向乙方提供上個(gè)月的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算單據(jù)。

第五條租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金人民幣___________________________元。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后___________________________日內(nèi)退還乙方保證金。

第六條租賃房屋的維修

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、防水、管道等重大維修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃房屋的日常維修事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條第三方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為：人民幣___________________________元。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

7.3丙方應(yīng)保證租賃房屋的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中產(chǎn)生的糾紛。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施完好。

8.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃房屋，并要求乙方按約退還保證金。

8.3甲方有權(quán)解除合同，若乙方存在以下違約行為：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）其他違反合同約定的行為。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的___________________________倍的違約金；

（2）擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房屋。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）租賃房屋被依法查封、沒收或征用；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）一方違反合同約定，致使合同無法履行；

（4）其他依照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第三方介入的意義和目的：通過引入中介方，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，能夠有效保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，同時(shí)提高租金收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方使用，乙方愿意接受租賃房屋并支付租金。丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方的合法權(quán)益。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋及用途

1.1租賃房屋位于___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋面積為___________________________平方米。

1.2乙方租賃租賃房屋用于___________________________，不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計(jì)___________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣___________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的___________________________倍的違約金。

第四條租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金人民幣___________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后___________________________日內(nèi)退還乙方保證金。

第五條擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣___________________________元。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方法律權(quán)益

6.1乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但須提前告知甲方并取得甲方同意。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付___________________________倍的違約金；

（2）擅自進(jìn)入租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付___________________________元的賠償金；

（3）擅自改變房