公司自有廠房租賃合同模板

公司自有廠房租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），該租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

（2）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等，須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還的租賃物應(yīng)保持原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.附件一：租賃物清單

2.附件二：租賃物使用規(guī)則

3.附件三：租賃費(fèi)用支付憑證

4.附件四：其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），該租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

（2）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____%。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方擔(dān)保人，保證在合同有效期內(nèi)，乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。

4.2如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)解除合同，并要求乙方支付租賃物使用費(fèi)及違約金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等，須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還的租賃物應(yīng)保持原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除合同，收回租賃物。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.附件一：租賃物清單

2.附件二：租賃物使用規(guī)則

3.附件三：租賃費(fèi)用支付憑證

4.附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

十一、總結(jié)

甲方通過引入第三方擔(dān)保人丙方，在合同中優(yōu)先保障自身權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利，使得乙方在合同履行過程中更加謹(jǐn)慎，確保甲方利益不受損害。同時(shí)，甲方的多種利益條款和乙方違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高乙方的履約能力，確保租金按時(shí)支付；

3.通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信用度。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為擔(dān)保人，丙方為乙方提供信用背書，增強(qiáng)乙方的履約能力；

2.在乙方違約時(shí)，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障甲方利益；

3.通過第三方介入，提高合同的執(zhí)行力和公信力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該辦公樓，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），該租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

（2）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____%。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方擔(dān)保人，保證在合同有效期內(nèi)，乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)在合同約定的條件下，解除乙方的租賃權(quán)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等，須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和改造。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物的實(shí)際狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償因此造成的損失。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的合法使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.附件一：租賃物清單

2.附件二：租賃物使用規(guī)則

3.附件三：租賃費(fèi)用支付憑證

4.附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

十、總結(jié)

乙方通過引入第三方擔(dān)保人丙方，在合同中優(yōu)先保障自身權(quán)益。乙方的多種權(quán)利條款和利益條款，使得乙方在租賃過程中的利益得到充分保障，同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利，確保了乙方的履約能力。乙方為主導(dǎo)的目的