住宅商用出租合同范例

住宅商用出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方承租出租房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

2.出租房屋內(nèi)配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：__________。

四、房屋押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離出租房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，無息退還押金。

五、使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持出租房屋的整潔、完好，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

3.出租房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)出租房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

1.甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家和地方相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等要求。

3.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式：__________。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋平面圖；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方承租出租房屋事宜，并委托丙方進(jìn)行日常管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

2.出租房屋內(nèi)配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：__________。

四、房屋押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離出租房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方管理方丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理，包括但不限于：物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行入住、退房手續(xù)的辦理，以及對乙方違約行為的處理。

3.丙方應(yīng)保證管理服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)出租房屋的正常使用秩序。

4.丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，并對乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有出租房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并對乙方違約行為追究責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家和地方相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等要求。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式：__________。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋平面圖；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過專業(yè)管理，提升出租房屋的使用效率，保障甲方權(quán)益，同時為乙方提供更好的居住體驗(yàn)。丙方的管理職責(zé)和權(quán)利，有助于規(guī)范租賃行為，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)此次合同簽訂，旨在確保出租房屋的安全、穩(wěn)定和高效利用。通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（服務(wù)方）：____________________________

鑒于甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方希望獲得專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并同意引入丙方作為服務(wù)方，為乙方提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，特此簽訂本合同。

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.租賃物業(yè)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

2.租賃物業(yè)內(nèi)配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：__________。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護(hù)、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

3.丙方有權(quán)對乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的行為進(jìn)行管理，確保物業(yè)秩序。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方及時解決物業(yè)內(nèi)的問題，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

3.乙方有權(quán)在丙方的管理下使用租賃物業(yè)，并有權(quán)享受丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

4.乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)的規(guī)章制度，不得損害他人利益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如違反合同約定，擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式：__________。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物業(yè)平面圖；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)此次合同簽訂，旨