小區(qū)電梯經(jīng)營(yíng)合同范例

小區(qū)電梯經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________小區(qū)的電梯設(shè)施，乙方愿意承擔(dān)該小區(qū)電梯的經(jīng)營(yíng)和維護(hù)工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的電梯設(shè)施，包括但不限于__________小區(qū)內(nèi)的所有在用電梯。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)將電梯設(shè)施交付乙方使用；

（2）保障電梯設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；

（4）在合同期內(nèi)，如因電梯設(shè)施故障導(dǎo)致甲方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和維護(hù)；

（2）保證電梯設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乘客安全；

（3）對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好；

（4）在合同期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)向乙方支付電梯設(shè)施的經(jīng)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_________元/年。

4.2甲方支付費(fèi)用的時(shí)間為每年__________月__________日，支付方式為_(kāi)_________。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.2如乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)施損壞或乘客安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.電梯設(shè)施清單

2.電梯設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃

3.電梯設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________小區(qū)的電梯設(shè)施，乙方愿意承擔(dān)該小區(qū)電梯的經(jīng)營(yíng)和維護(hù)工作，丙方作為專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)方，將提供電梯設(shè)施的技術(shù)支持和配件供應(yīng)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的電梯設(shè)施，包括但不限于__________小區(qū)內(nèi)的所有在用電梯。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定，確保電梯設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的變更要求，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

3.4甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)約或終止合同。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定，收取電梯設(shè)施的經(jīng)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和定期檢修。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和配件供應(yīng)服務(wù)。

4.4乙方應(yīng)確保電梯設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)電梯設(shè)施的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)按照合同約定，向乙方提供電梯設(shè)施的技術(shù)支持和配件供應(yīng)服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保所提供的技術(shù)支持和配件符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

5.3丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯設(shè)施的維護(hù)和檢修工作。

六、費(fèi)用及支付

6.1甲方應(yīng)向乙方支付電梯設(shè)施的經(jīng)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_________元/年。

6.2甲方支付費(fèi)用的時(shí)間為每年__________月__________日，支付方式為_(kāi)_________。

6.3丙方應(yīng)向乙方收取技術(shù)服務(wù)和配件供應(yīng)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)施損壞或乘客安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2如丙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)和配件供應(yīng)，導(dǎo)致電梯設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、合同解除

9.1在以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方或丙方嚴(yán)重違反本合同約定；

（2）電梯設(shè)施發(fā)生重大安全事故，乙方或丙方未能及時(shí)采取措施；

（3）電梯設(shè)施因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.電梯設(shè)施清單

2.電梯設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃

3.電梯設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供更專(zhuān)業(yè)、更高效的技術(shù)支持和配件供應(yīng)服務(wù)，確保電梯設(shè)施的安全性和可靠性。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益和利益。同時(shí)，增加的乙方違約及限制條款，強(qiáng)化了乙方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了對(duì)電梯設(shè)施的有效管理，提高了小區(qū)居民的生活質(zhì)量，同時(shí)也為電梯設(shè)施的長(zhǎng)久運(yùn)營(yíng)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方作為業(yè)主委員會(huì)代表__________小區(qū)業(yè)主，乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，將為本小區(qū)的電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的電梯設(shè)施，包括但不限于__________小區(qū)內(nèi)的所有在用電梯。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于電梯設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)所需的時(shí)間和空間。

3.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

3.4乙方有權(quán)在丙方未履行維修保養(yǎng)職責(zé)時(shí)，要求甲方采取措施解決。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，進(jìn)入甲方物業(yè)進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)工作。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供電梯設(shè)施的詳細(xì)資料和操作手冊(cè)，以便進(jìn)行有效的維修保養(yǎng)。

4.3丙方有權(quán)在維修保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，向乙方報(bào)告，并要求乙方配合整改。

五、費(fèi)用及支付

5.1甲方應(yīng)向乙方支付電梯設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_________元/年。

5.2甲方支付費(fèi)用的時(shí)間為每年__________月__________日，支付方式為_(kāi)_________。

5.3乙方應(yīng)向丙方支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2如乙方未按約定提供電梯設(shè)施的詳細(xì)資料和操作手冊(cè)，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如丙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、合同解除

8.1在以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）甲方未提供必要的配合和支持，嚴(yán)重影響乙方的工作；

（3）丙方未履行維修保養(yǎng)職責(zé)，經(jīng)乙方催告后仍不改進(jìn)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.電梯設(shè)施清單

2.電梯設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃

3.電梯設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告

4.甲方業(yè)主委員會(huì)授權(quán)書(shū)

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)利和利益，包括對(duì)電梯設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)權(quán)、對(duì)丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)以及對(duì)甲方的支付要求權(quán)。乙方的主導(dǎo)目的和意義在于確保電梯設(shè)施的安全運(yùn)行，維