農(nóng)村用地合同范例

農(nóng)村用地合同范例關(guān)于農(nóng)村用地合同

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村用地，面積為_(kāi)_________________平方米，乙方愿意租賃該農(nóng)村用地用于__________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限不得超過(guò)____年。

二、租賃費(fèi)用

1.乙方支付甲方租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租賃費(fèi)用于每年____月____日前支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.租賃期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致土地租金上漲，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及實(shí)際情況協(xié)商確定新的租賃費(fèi)用。

三、土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所提供農(nóng)村用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.乙方租賃期間，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

4.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按甲方要求交付土地。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供農(nóng)村用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任。

3.如乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)土地原狀等。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測(cè)量報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)政策文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村用地，面積為_(kāi)_________________平方米，乙方愿意租賃該農(nóng)村用地用于__________________（具體用途），第三方作為土地使用權(quán)監(jiān)管方，為保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限不得超過(guò)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.乙方支付甲方租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租賃費(fèi)用于每年____月____日前支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)足額支付租金，如乙方未按時(shí)足額支付，第三方有權(quán)代為收取，并將租金直接支付甲方。

三、土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所提供農(nóng)村用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.乙方租賃期間，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有土地的收益權(quán)，包括但不限于租金、土地增值收益等。

2.甲方對(duì)乙方在租賃期間的土地使用行為享有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并追究其違約責(zé)任。

3.甲方在合同到期或乙方違約時(shí)，有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)足額支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方如擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀及賠償損失的責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

4.乙方不得利用土地進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方涉嫌違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并追究其法律責(zé)任。

六、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方作為土地使用權(quán)監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)土地使用證明材料，如乙方拒絕提供或提供虛假材料，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.第三方在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)調(diào)解雙方爭(zhēng)議，但無(wú)權(quán)作出最終裁決。

4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測(cè)量報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)政策文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，避免因乙方違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地資源得到合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方收益最大化，同時(shí)保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村用地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村用地，面積為_(kāi)_________________平方米，乙方作為農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)者，愿意租賃該農(nóng)村用地用于__________________（具體用途），第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限不得超過(guò)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.乙方支付甲方租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租賃費(fèi)用于每年____月____日前支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金支付流程，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

三、土地使用及權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所提供農(nóng)村用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，包括種植、養(yǎng)殖等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的可持續(xù)性和環(huán)境保護(hù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有土地的使用權(quán)，包括在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的權(quán)利。

2.乙方在租賃期間，享有土地增值的預(yù)期收益。

3.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供農(nóng)村用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方不得擅自干涉乙方的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行定期審查。

3.第三方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約時(shí)，有權(quán)提出整改要求，并督促雙方履行合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測(cè)量報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)政策文件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義