房產(chǎn)中介買房合同范例

房產(chǎn)中介買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣：____________________元整。

3.買方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣：____________________元整。

4.買方于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為尾款，即人民幣：____________________元整。

5.買方同意按照本合同約定支付房屋價(jià)款，并保證按時(shí)足額支付。

三、房產(chǎn)過戶及交付

1.賣方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且能夠按照國(guó)家法律法規(guī)的要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.買方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，接收房產(chǎn)，并按照約定支付尾款。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.如賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.如賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

（3）其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣：____________________元整。

3.買方同意按照本合同約定支付房屋價(jià)款，并保證按時(shí)足額支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按合同約定支付房屋價(jià)款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，以確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

3.如買方未按本合同約定支付房屋價(jià)款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并要求買方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等文件，以確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)支付完畢。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付房屋價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，擔(dān)保方有權(quán)代為支付。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.賣方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.賣方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

（3）其他相關(guān)文件

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方在交易過程中起到監(jiān)督作用，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款，確保交易過程公平、公正。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)，有意出售，為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣：____________________元整。

3.買方同意按照本合同約定支付房屋價(jià)款，并保證按時(shí)足額支付。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，以確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求買方按時(shí)支付房屋價(jià)款，并在必要時(shí)代為支付。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求買方按合同約定支付房屋價(jià)款，并有權(quán)要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易過程中提供必要的服務(wù)和支持。

3.乙方應(yīng)保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.乙方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.如甲方提供的支付方式導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得在未完成房產(chǎn)過戶前，擅自使用或轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)