場(chǎng)地使用權(quán)買賣合同范例

場(chǎng)地使用權(quán)買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的場(chǎng)地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2場(chǎng)地面積：____________________，四至范圍為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、場(chǎng)地使用權(quán)交付

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將場(chǎng)地使用權(quán)的有關(guān)證明文件及相關(guān)資料交付給買受方。

3.2出賣方應(yīng)保證場(chǎng)地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，否則由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、場(chǎng)地使用權(quán)變更及續(xù)期

4.1買受方在使用場(chǎng)地期間，如需對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)進(jìn)行變更或續(xù)期，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更或續(xù)期手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方違反本合同約定，未按期交付場(chǎng)地使用權(quán)或相關(guān)證明文件，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

5.2買受方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）甲方擁有的場(chǎng)地使用權(quán)證明文件及有關(guān)資料；

（2）甲方與相關(guān)部門簽訂的場(chǎng)地使用權(quán)相關(guān)合同；

（3）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并授權(quán)第三方對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管和管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的場(chǎng)地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2場(chǎng)地面積：____________________，四至范圍為：____________________。

二、第三方監(jiān)管權(quán)

2.1丙方作為第三方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保買受方按照合同約定使用場(chǎng)地。

2.2丙方有權(quán)要求買受方提供場(chǎng)地使用情況的相關(guān)報(bào)告，買受方應(yīng)積極配合并提供真實(shí)、完整的信息。

三、甲方的權(quán)益保護(hù)

3.1出賣方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)場(chǎng)地的所有權(quán)及使用權(quán)保持不變；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用合法合規(guī)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、買受方的責(zé)任和義務(wù)

4.1買受方在合同履行期間，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

（1）按照合同約定支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)地；

（3）在場(chǎng)地使用過(guò)程中，確保第三方監(jiān)管權(quán)的行使；

（4）在第三方監(jiān)管過(guò)程中，積極配合并提供真實(shí)、完整的信息。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

5.2若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，造成第三方或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為第三方，在合同履行期間，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

（1）按照合同約定對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)管；

（2）確保買受方遵守合同約定，合理使用場(chǎng)地；

（3）在第三方監(jiān)管過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買受方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期限為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、總結(jié)

9.1本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保買受方合理使用場(chǎng)地，維護(hù)第三方監(jiān)管權(quán)的行使。

9.2甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身權(quán)益，并在違約責(zé)任和限制條款中保障了自身利益。

9.3第三方的介入，有助于確保場(chǎng)地使用合法合規(guī)，降低甲方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障買受方遵守合同約定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并授權(quán)丙方對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃

1.1出租方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給承租方使用。

1.2房產(chǎn)面積：____________________，租賃用途：____________________。

二、丙方監(jiān)管權(quán)

2.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保承租方按照合同約定使用房產(chǎn)。

2.2丙方有權(quán)要求承租方提供房產(chǎn)使用情況的相關(guān)報(bào)告，承租方應(yīng)積極配合并提供真實(shí)、完整的信息。

三、承租方的權(quán)益保護(hù)

3.1承租方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房產(chǎn)，不得受到出租方或第三方的不當(dāng)干擾；

（2）承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需提前告知出租方；

（3）承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、出租方的責(zé)任和義務(wù)

4.1出租方在合同履行期間，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

（1）出租方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并滿足承租方正常使用的要求；

（2）出租方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間不存在權(quán)利瑕疵，如因房產(chǎn)權(quán)利問(wèn)題導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）出租方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)租賃使用所需的各項(xiàng)配套設(shè)施。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若出租方違反本合同約定，未按期提供房產(chǎn)或配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

5.2若出租方擅自干涉承租方正常使用房產(chǎn)，承租方有權(quán)要求出租方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

六、丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為監(jiān)管方，在合同履行期間，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)房產(chǎn)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)管；

（2）丙方應(yīng)確保監(jiān)管工作不侵犯承租方的合法權(quán)益；

（3）丙方在監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出租方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知承租方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期限為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、總結(jié)

9.1本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在房產(chǎn)租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障承租方的權(quán)益，同時(shí)確保租賃合同的順利履行。

9.2乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身權(quán)益，并在違約責(zé)任和限制條款中保障了自身利益。

9.3弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，使乙方在租賃關(guān)系