建筑房屋維修施工合同模板

建筑房屋維修施工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方需要對(duì)位于________________________的房屋進(jìn)行維修施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程內(nèi)容：________________________

1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

二、工程期限

2.1工程開工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

三、工程款項(xiàng)

3.1乙方在工程開工前，需向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為預(yù)付款。

3.2工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.3工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.4工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.5乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后________________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________________________%。

5.3雙方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書

3.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單

4.乙方施工資質(zhì)證書

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方需要對(duì)位于________________________的房屋進(jìn)行維修施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及能力，丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程內(nèi)容：________________________

1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

二、工程期限

2.1工程開工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

三、工程款項(xiàng)

3.1乙方在工程開工前，需向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為預(yù)付款。

3.2工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.3工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.4工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.5乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)施工過程中存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至滿足要求。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行試運(yùn)行，確保工程正常運(yùn)行。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________________________%。

6.2乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和丙方。

6.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行審核，提出意見和建議。

7.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書

3.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單

4.乙方施工資質(zhì)證書

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的介入，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方監(jiān)理單位，能夠客觀、公正地監(jiān)督施工過程，保障甲方的權(quán)益。

3.丙方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高工程進(jìn)度，確保工程按期完工。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修施工，以確保房屋的安全和使用功能。

2.通過甲方的主導(dǎo)，確保工程款項(xiàng)的合理使用，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方具備專業(yè)的維修施工能力和資質(zhì)，甲方需要乙方對(duì)位于________________________的建筑物進(jìn)行維修施工，丙方作為工程咨詢公司，負(fù)責(zé)對(duì)施工方案進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程內(nèi)容：________________________

1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

二、工程期限

2.1工程開工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方在工程開工前，需向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為預(yù)付款。

3.2工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.3工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.4工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.5乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行評(píng)估，確保其符合工程要求和規(guī)范。

4.2丙方應(yīng)定期對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，評(píng)估工程進(jìn)度和質(zhì)量。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)施工過程中存在問題時(shí)，應(yīng)通知乙方及時(shí)整改。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在工程開工前提供必要的施工條件和資源。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)，并在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)及時(shí)支付。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后進(jìn)行試運(yùn)行，確保工程符合使用要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

6.2甲方提供的施工條件和資源不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。

6.3甲方在工程竣工后未進(jìn)行試運(yùn)行或試運(yùn)行不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

7.2丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

7.3丙方在發(fā)現(xiàn)施工過程中存在問題或違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書

3.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單

4.乙方施工資質(zhì)證書

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作