土地合伙經(jīng)營合同模板

土地合伙經(jīng)營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方有意與甲方共同經(jīng)營該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用權證書編號：________________________

二、合伙經(jīng)營內(nèi)容

1.合伙期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.合伙經(jīng)營方式：甲方負責土地的日常管理和維護，乙方負責土地的開發(fā)和經(jīng)營。

3.合伙經(jīng)營目標：通過共同經(jīng)營，實現(xiàn)土地資源的合理利用，提高土地利用效率，增加雙方收益。

三、投資比例及收益分配

1.投資比例：甲方以土地使用權及________________________出資，占合伙經(jīng)營總額的________________________；乙方以________________________出資，占合伙經(jīng)營總額的________________________。

2.收益分配：合伙經(jīng)營所得利潤按照投資比例進行分配，每年________________________為分紅期，分紅比例為________________________。

四、費用承擔

1.土地使用權費用：甲方承擔土地使用權的相關費用。

2.土地開發(fā)及經(jīng)營費用：雙方共同承擔土地開發(fā)及經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用。

3.合伙經(jīng)營期間產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生情況由雙方按照投資比例承擔。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合伙經(jīng)營無法正常進行，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時履行土地使用權相關義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.乙方未按時履行出資義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合伙期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地權屬證明復印件

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.本合同簽訂時的其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方有意與甲方共同經(jīng)營該土地，丙方作為專業(yè)投資方，同意參與投資并協(xié)助甲方進行土地的開發(fā)和經(jīng)營。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用權證書編號：________________________

二、丙方參與方式

1.丙方以現(xiàn)金投入方式參與合伙經(jīng)營，出資總額為________________________元。

2.丙方出資后，享有合伙經(jīng)營所得利潤的________________________比例。

三、甲乙丙三方權利義務

1.甲方權利義務：

a.甲方作為土地使用權人，享有土地的經(jīng)營管理權。

b.甲方負責土地的日常管理和維護，確保土地資源得到合理利用。

c.甲方有權監(jiān)督乙丙兩方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定。

2.乙方權利義務：

a.乙方負責土地的開發(fā)和經(jīng)營，包括但不限于市場調研、項目規(guī)劃、施工管理等。

b.乙方應確保項目符合國家相關法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

c.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)，并保證項目質量。

3.丙方權利義務：

a.丙方按照合同約定的時間和方式投入資金，并享有相應的投資回報。

b.丙方有權參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出意見和建議。

c.丙方有權要求乙方和甲方按照合同約定履行義務，確保項目順利進行。

四、收益分配及費用承擔

1.收益分配：

a.合伙經(jīng)營所得利潤按照甲方、乙方、丙方投資比例進行分配。

b.甲方享有合伙經(jīng)營所得利潤的________________________比例。

c.乙方享有合伙經(jīng)營所得利潤的________________________比例。

d.丙方享有合伙經(jīng)營所得利潤的________________________比例。

2.費用承擔：

a.土地使用權費用由甲方承擔。

b.土地開發(fā)及經(jīng)營費用由乙方承擔。

c.合伙經(jīng)營期間產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生情況由甲方、乙方、丙方按照投資比例承擔。

五、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

a.乙方未按時完成項目開發(fā)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為________________________。

b.乙方開發(fā)的項目質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。

2.丙方違約責任：

a.丙方未按合同約定投入資金，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為________________________。

b.丙方提出終止投資，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合伙期限屆滿或任何一方違約，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地權屬證明復印件

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.本合同簽訂時的其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在借助其資金優(yōu)勢和專業(yè)知識，共同推進土地的開發(fā)和經(jīng)營，實現(xiàn)互利共贏。甲方作為土地使用權人，主導整個合伙經(jīng)營過程，保障自身權益，確保土地資源的合理利用。通過明確甲乙丙三方權利義務，以及違約責任和限制條款，保障甲方權益，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和市場渠道，丙方作為資金提供方，有意與乙方合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。為明確各方權利義務，確保項目順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：位于________________________

3.項目規(guī)劃：________________________

4.項目總投資額：________________________元

二、丙方參與方式

1.丙方以現(xiàn)金投入方式參與項目，出資總額為________________________元。

2.丙方出資后，享有項目公司股權的________________________比例。

三、甲乙丙三方權利義務

1.乙方權利義務：

a.乙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工及銷售。

b.乙方應確保項目符合國家相關法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

c.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)，并保證項目質量。

d.乙方有權監(jiān)督丙方的資金投入和使用情況，確保資金安全。

2.甲方權利義務：

a.甲方作為項目用地提供方，享有土地使用權。

b.甲方應配合乙方進行項目開發(fā)，確保項目用地合法合規(guī)。

c.甲方有權參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出意見和建議。

3.丙方權利義務：

a.丙方按照合同約定的時間和方式投入資金，并享有相應的投資回報。

b.丙方有權參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出意見和建議。

c.丙方有權要求乙方和甲方按照合同約定履行義務，確保項目順利進行。

四、收益分配及費用承擔

1.收益分配：

a.項目經(jīng)營所得利潤按照乙方、丙方投資比例進行分配。

b.乙方享有項目經(jīng)營所得利潤的________________________比例。

c.丙方享有項目經(jīng)營所得利潤的________________________比例。

2.費用承擔：

a.土地使用權費用由甲方承擔。

b.項目開發(fā)及經(jīng)營費用由乙方承擔。

c.項目經(jīng)營期間產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生情況由甲方、乙方、丙方按照投資比例承擔。

五、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

a.甲方未按時提供土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為________________________。

b.甲方提供的土地不符合項目規(guī)劃要求，乙方有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按時完成項目開發(fā)，丙方有權要求乙方支付違約金，違約金為________________________。

b.乙方開發(fā)的項目質量不符合合同約定，丙方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.項目開發(fā)完成后或任何一方違約，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.項目規(guī)劃許可證復印件

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.本合同簽訂時的其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為具有