土地合伙經(jīng)營(yíng)合同模板

土地合伙經(jīng)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意與甲方共同經(jīng)營(yíng)該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________

二、合伙經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

1.合伙期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.合伙經(jīng)營(yíng)方式：甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。

3.合伙經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：通過(guò)共同經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，提高土地利用效率，增加雙方收益。

三、投資比例及收益分配

1.投資比例：甲方以土地使用權(quán)及________________________出資，占合伙經(jīng)營(yíng)總額的________________________；乙方以________________________出資，占合伙經(jīng)營(yíng)總額的________________________。

2.收益分配：合伙經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)按照投資比例進(jìn)行分配，每年________________________為分紅期，分紅比例為_(kāi)_______________________。

四、費(fèi)用承擔(dān)

1.土地使用權(quán)費(fèi)用：甲方承擔(dān)土地使用權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。

2.土地開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)土地開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

3.合伙經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方按照投資比例承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合伙經(jīng)營(yíng)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)履行土地使用權(quán)相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)履行出資義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合伙期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明復(fù)印件

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意與甲方共同經(jīng)營(yíng)該土地，丙方作為專業(yè)投資方，同意參與投資并協(xié)助甲方進(jìn)行土地的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________

二、丙方參與方式

1.丙方以現(xiàn)金投入方式參與合伙經(jīng)營(yíng)，出資總額為_(kāi)_______________________元。

2.丙方出資后，享有合伙經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)的________________________比例。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

a.甲方作為土地使用權(quán)人，享有土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

b.甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地資源得到合理利用。

c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙兩方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

a.乙方負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃、施工管理等。

b.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

c.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

a.丙方按照合同約定的時(shí)間和方式投入資金，并享有相應(yīng)的投資回報(bào)。

b.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出意見(jiàn)和建議。

c.丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、收益分配及費(fèi)用承擔(dān)

1.收益分配：

a.合伙經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)按照甲方、乙方、丙方投資比例進(jìn)行分配。

b.甲方享有合伙經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)的________________________比例。

c.乙方享有合伙經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)的________________________比例。

d.丙方享有合伙經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)的________________________比例。

2.費(fèi)用承擔(dān)：

a.土地使用權(quán)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

b.土地開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

c.合伙經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況由甲方、乙方、丙方按照投資比例承擔(dān)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

b.乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.丙方違約責(zé)任：

a.丙方未按合同約定投入資金，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

b.丙方提出終止投資，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合伙期限屆滿或任何一方違約，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明復(fù)印件

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在借助其資金優(yōu)勢(shì)和專業(yè)知識(shí)，共同推進(jìn)土地的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方作為土地使用權(quán)人，主導(dǎo)整個(gè)合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程，保障自身權(quán)益，確保土地資源的合理利用。通過(guò)明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任和限制條款，保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)渠道，丙方作為資金提供方，有意與乙方合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：位于________________________

3.項(xiàng)目規(guī)劃：________________________

4.項(xiàng)目總投資額：________________________元

二、丙方參與方式

1.丙方以現(xiàn)金投入方式參與項(xiàng)目，出資總額為_(kāi)_______________________元。

2.丙方出資后，享有項(xiàng)目公司股權(quán)的________________________比例。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利義務(wù)：

a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及銷售。

b.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

c.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量。

d.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的資金投入和使用情況，確保資金安全。

2.甲方權(quán)利義務(wù)：

a.甲方作為項(xiàng)目用地提供方，享有土地使用權(quán)。

b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。

c.甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出意見(jiàn)和建議。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

a.丙方按照合同約定的時(shí)間和方式投入資金，并享有相應(yīng)的投資回報(bào)。

b.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出意見(jiàn)和建議。

c.丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、收益分配及費(fèi)用承擔(dān)

1.收益分配：

a.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)按照乙方、丙方投資比例進(jìn)行分配。

b.乙方享有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)的________________________比例。

c.丙方享有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)的________________________比例。

2.費(fèi)用承擔(dān)：

a.土地使用權(quán)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

b.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

c.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況由甲方、乙方、丙方按照投資比例承擔(dān)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時(shí)提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

b.甲方提供的土地不符合項(xiàng)目規(guī)劃要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

b.乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后或任何一方違約，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為具有