房產(chǎn)服務(wù)合同范例

房產(chǎn)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方擬將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、服務(wù)內(nèi)容及期限

1.乙方接受甲方委托，對房產(chǎn)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等工作；

（2）房屋租賃：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃代理、租賃合同簽訂、租金收取等工作；

（3）維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作；

（4）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

2.本合同服務(wù)期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服務(wù)費用及支付方式

1.乙方服務(wù)費用為人民幣__元/月，共計__元。

2.甲方應(yīng)在每月__日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）對乙方違反本合同約定的事項提出異議，要求乙方改正。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理、房屋租賃等工作；

（3）及時通知乙方房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等需求。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）要求甲方支付服務(wù)費用；

（3）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方改正。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營；

（3）及時通知甲方房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等需求。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__%計收。

2.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的__%。

3.因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)方案；

3.乙方資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方擬將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，并由丙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、服務(wù)內(nèi)容及期限

1.乙方接受甲方委托，對房產(chǎn)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等工作；

（2）房屋租賃：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃代理、租賃合同簽訂、租金收取等工作；

（3）維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作；

（4）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

2.丙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）對乙方服務(wù)的監(jiān)管和建議；

（2）對房產(chǎn)的長期發(fā)展規(guī)劃提供咨詢；

（3）對房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代提供技術(shù)支持。

3.本合同服務(wù)期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服務(wù)費用及支付方式

1.乙方服務(wù)費用為人民幣__元/月，共計__元。

2.丙方咨詢和技術(shù)支持費用為人民幣__元/月，共計__元。

3.甲方應(yīng)在每月__日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶，丙方費用支付至丙方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）要求乙方和丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）對乙方和丙方違反本合同約定的事項提出異議，要求其改正；

（4）對房產(chǎn)的長期發(fā)展規(guī)劃享有決定權(quán)；

（5）對房產(chǎn)的收益享有全部權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方和丙方服務(wù)費用；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理、房屋租賃等工作；

（3）及時通知乙方和丙方房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等需求。

五、乙方和丙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）要求甲方支付服務(wù)費用；

（3）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方改正。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營；

（3）及時通知甲方房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等需求。

3.丙方權(quán)利：

（1）對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和建議；

（2）對房產(chǎn)的長期發(fā)展規(guī)劃提供咨詢；

（3）對房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代提供技術(shù)支持。

4.丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；

（2）遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金，滯納金按每日__%計收。

2.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的__%。

3.丙方未按約定提供咨詢和技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢和技術(shù)支持費用的__%。

4.因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)方案；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.丙方咨詢和技術(shù)支持資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入旨在為甲方提供專業(yè)的咨詢和技術(shù)支持，確保乙方服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時為房產(chǎn)的長期發(fā)展規(guī)劃提供科學(xué)依據(jù)。丙方的專業(yè)知識和技術(shù)能力有助于提高房產(chǎn)的運營管理水平，從而保障甲方的投資回報。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，在合同中享有主導(dǎo)地位，以確保其權(quán)益得到充分保障。甲方通過明確服務(wù)內(nèi)容、費用支付、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等條款，確保乙方和丙方按照約定履行職責(zé)，維護(hù)房產(chǎn)的價值和收益。同時，甲方對房產(chǎn)的長期發(fā)展規(guī)劃擁有決定權(quán)，有利于實現(xiàn)其投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

鑒于乙方擬為甲方提供位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的物業(yè)管理及增值服務(wù)，并由丁方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、服務(wù)內(nèi)容及期限

1.乙方接受甲方委托，對房產(chǎn)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等工作；

（2）增值服務(wù)：包括房屋租賃、資產(chǎn)管理、營銷推廣等；

（3）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

2.丁方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）對乙方服務(wù)的監(jiān)管和建議；

（2）市場分析及趨勢預(yù)測；

（3）客戶關(guān)系管理策略。

3.本合同服務(wù)期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服務(wù)費用及支付方式

1.乙方服務(wù)費用為人民幣__元/月，共計__元。

2.丁方咨詢費用為人民幣__元/月，共計__元。

3.甲方應(yīng)在每月__日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶，丁方費用支付至丁方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）要求甲方支付服務(wù)費用；

（3）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方改正；

（4）對服務(wù)過程中的創(chuàng)新成果享有知識產(chǎn)權(quán)；

（5）在服務(wù)期間，甲方不得委托其他第三方進(jìn)行相同或類似服務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營；

（3）及時通知甲方房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等需求；

（4）確保服務(wù)過程中的信息安全和客戶隱私保護(hù)。

五、丁方權(quán)利義務(wù)

1.丁方權(quán)利：

（1）對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和建議；

（2）對市場分析及趨勢預(yù)測結(jié)果享有知識產(chǎn)權(quán)；

（3）在服務(wù)期間，乙方不得委托其他第三方進(jìn)行相同或類似咨詢服務(wù)。

2.丁方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營；

（3）確保咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時性。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丁方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）要求乙方和丁方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）對乙方和丁方違反本合同約定的事項提出異議，要求其改正；

（4）在服務(wù)期間，有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方和丁方服務(wù)費用；

（2）配合乙方和丁方進(jìn)行物業(yè)管理、增值服務(wù)等工作；

（3）提供必要的資料和信息，以支持乙方和丁方的服務(wù)工作。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方和丁方支付滯納金，滯納金按每日__%計收。

2.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的__%。

3.丁方未按約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢費用的__%。

4.因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方