北京出租平房合同范例

北京出租平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于北京市的平房一處，現(xiàn)愿將該平房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于北京市________街道________號的一處平房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物總面積為________平方米，其中建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________元/月，租金支付方式為________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.2乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后________個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于北京市的平房一處，為保障甲方權(quán)益，提高租賃效率，特引入丙方作為第三方參與租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于北京市________街道________號的一處平房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物總面積為________平方米，其中建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________元/月，租金支付方式為________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.2乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后________個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的出租及租賃合同的簽訂，并確保合同的履行。

5.2丙方有權(quán)對乙方的租賃資格進(jìn)行審查，確保乙方具備合法的租賃資格。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)租賃物的合法權(quán)益，對乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。

六、甲方權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，對因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修，但應(yīng)提前________天通知乙方。

6.4甲方有權(quán)在合同到期后或乙方違約時，提前終止本合同，并要求乙方搬離租賃物。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方在租賃期間進(jìn)行非法活動或?qū)λ嗽斐蓚?，甲方有?quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4如乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行破壞或惡意損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃效率：引入第三方丙方，有助于甲方更好地管理租賃事宜，提高租賃效率。

2.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方，能夠協(xié)助甲方對乙方的租賃資格進(jìn)行審查，降低租賃風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)租賃秩序：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行管理，維護(hù)租賃秩序。

2.保護(hù)自身利益：甲方在合同中擁有多項權(quán)利條款，有利于保護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于北京市的一處商業(yè)用房，乙方有意租賃該用房用于開展商業(yè)活動，為保障乙方租賃權(quán)益，提高租賃質(zhì)量，特引入丙方作為第三方參與租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于北京市________街道________號的一處商業(yè)用房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物總面積為________平方米，其中一層建筑面積為________平方米，二層建筑面積為________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________元/月，租金支付方式為________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.2乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后________個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的出租及租賃合同的簽訂，并確保合同的履行。

5.2丙方有權(quán)對甲方的出租資格進(jìn)行審查，確保甲方具備合法的出租資格。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)租賃物的合法權(quán)益，對甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。

六、乙方權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的使用功能符合乙方商業(yè)活動的需求。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的完好，對因甲方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修，但應(yīng)提前________天通知甲方，并確保裝修不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

6.4乙方有權(quán)在合同到期后或甲方違約時，提前終止本合同，并要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

7.2如甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物使用功能或?qū)σ曳缴虡I(yè)活動造成不利影響，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如甲方在租賃期間進(jìn)行非法活動或?qū)λ嗽斐蓚?，乙方有?quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4如甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行破壞或惡意損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租賃權(quán)益