賣房屋欠款合同范例

賣房屋欠款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋為甲方合法擁有并有權(quán)出售的房產(chǎn)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3該房屋現(xiàn)狀為________________________，乙方在簽訂本合同后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方約定該房屋的價格為人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣________________________元。

2.3乙方應(yīng)在________________________年內(nèi)，按照以下分期付款方式支付剩余款項：

（1）第二期：人民幣________________________元，于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付；

（2）第三期：人民幣________________________元，于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付；

（3）第四期：人民幣________________________元，于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付；

（4）第五期：人民幣________________________元，于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________________法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.付款憑證復(fù)印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買該房屋事宜，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋為甲方合法擁有并有權(quán)出售的房產(chǎn)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3該房屋現(xiàn)狀為________________________，甲方在簽訂本合同后，應(yīng)將房屋交付給乙方。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方約定該房屋的價格為人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣________________________元。

2.3乙方應(yīng)在________________________年內(nèi)，按照以下分期付款方式支付剩余款項：

（1）第二期：人民幣________________________元，于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付；

（2）第三期：人民幣________________________元，于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付；

（3）第四期：人民幣________________________元，于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付；

（4）第五期：人民幣________________________元，于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項的情況下，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在甲方與乙方就房屋交易糾紛達(dá)成一致后，向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、有效的財務(wù)狀況證明。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付全部款項或提供其他擔(dān)保。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

5.2若乙方在房屋交付后，未按約定支付剩余款項，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將該房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.4乙方不得在房屋交付前，要求甲方提前交付房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________________法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

8.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高交易的安全性，降低甲方的風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，通過嚴(yán)格的付款方式和擔(dān)保條款，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

9.2甲方通過限制乙方的權(quán)利，保障了自己的權(quán)益，避免了交易過程中的風(fēng)險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.付款憑證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買該房產(chǎn)事宜，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，丙方提供融資服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方保證該房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)出售的房產(chǎn)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2該房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3該房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________________，乙方在簽訂本合同后，應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、融資安排及付款方式

2.1雙方約定該房產(chǎn)的價格為人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣________________________元。

2.3乙方需向丙方申請融資，丙方同意向乙方提供不超過房屋總價款________________________%的融資額度，用于支付剩余房款。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向丙方提交完整的融資申請材料。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供人民幣________________________元的貸款，用于支付該房產(chǎn)的剩余房款。

3.2乙方的貸款利率為________________________%，還款期限為________________________年。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在丙方提供的融資額度內(nèi)，根據(jù)自身需求和房產(chǎn)價格調(diào)整貸款額度。

4.2乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，與丙方協(xié)商確定新的利率。

4.3乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價款的________________________%作為違約金。

5.2若甲方在乙方支付首付款后，未按約定時間提供房產(chǎn)相關(guān)資料，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價款的________________________%作為違約金。

5.3甲方不得在乙方支付首付款后，單方面變更房產(chǎn)價格或合同條款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________________法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為主導(dǎo)方，通過丙方的融資服務(wù)，能夠更好地實現(xiàn)購房目標(biāo)，保障自身權(quán)益。

8.2乙方在貸款利率、還款期限等方面擁有更大的議價權(quán)，能夠根據(jù)自身情況選擇最合適的融資方案。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，主要體現(xiàn)為按照乙方的要求提供房產(chǎn)信息