公寓整體租賃合同模板

公寓整體租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)欲出租予乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________，裝修狀況：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元整，乙方應于每月的____日將租金支付給甲方。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應于____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的整潔，并承擔租賃物的日常維護費用。

五、租賃物維修責任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障或損壞，甲方應負責維修。

5.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物造成的損失，由乙方負責賠償。

六、租賃物保險

6.1甲方應為本合同租賃物購買財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。

6.2乙方在租賃期間應自行購買意外傷害保險，以保障自身權(quán)益。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

7.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋租賃登記證明

6.其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，丙方作為擔保方，為確保乙方的租賃行為，現(xiàn)三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________，裝修狀況：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元整，乙方應于每月的____日將租金支付給甲方。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但提前通知乙方，乙方有權(quán)在通知之日起____日內(nèi)提出異議。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應于____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。若驗收發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，乙方應在驗收單上注明，并由甲方負責修復。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的整潔，并承擔租賃物的日常維護費用。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同簽訂時向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，用于擔保乙方履行本合同的義務。

5.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應在接到甲方通知之日起____日內(nèi)承擔相應的賠償責任，直至保證金不足以彌補損失時，丙方應立即支付差額。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

6.2乙方違反第四條約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方在租賃期間履行合同義務。

9.2丙方作為擔保方，在乙方違約時，能夠及時彌補甲方損失，降低甲方風險。

十、甲方權(quán)益主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃合同中處于主導地位，有利于甲方在租賃期間維護自身權(quán)益。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保租賃物的安全、整潔，以及租金的按時支付。

10.3甲方在合同中設定違約責任和限制條款，有利于約束乙方行為，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，丙方作為擔保方，為保障乙方的租賃權(quán)益，現(xiàn)三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________，裝修狀況：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元整，乙方應于每月的____日將租金支付給甲方。

2.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出書面異議。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應于____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。若驗收發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，乙方應在驗收單上注明，并由甲方負責修復。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的整潔，并承擔租賃物的日常維護費用。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同簽訂時向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，用于擔保乙方履行本合同的義務。

5.2若乙方因甲方原因無法使用租賃物，丙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任，并從保證金中扣除相應金額。

六、乙方的權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修服務，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的設施完好，不得隨意拆除或更換。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同到期后，將租賃物的押金無息退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

7.2甲方未履行第六條約定的維修和設施維護義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

7.3甲方不得利用乙方對租賃物的使用限制乙方的人身自由，如需限制，應事先征得乙方的同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方權(quán)益主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃合同中處于主導地位，有利于乙方在租賃期間維護自身合法權(quán)益。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保租賃物的使用安全、舒適，以及租金的合理支付。