買房合同貸款合同模板

買房合同貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方擬購買位于_________________________的房屋，需向乙方申請貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.甲方向乙方申請貸款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、貸款期限

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。

三、貸款利率

3.本貸款利率按照____________________年____________________月____________________日中國人民銀行規(guī)定的____________________利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的實際利率為準(zhǔn)。

四、還款方式

4.甲方同意采用____________________方式償還貸款本金及利息。

五、還款計劃

5.甲方應(yīng)按照以下還款計劃按時償還貸款本金及利息：

（1）首期還款：自貸款發(fā)放之日起____________________個月內(nèi)，甲方應(yīng)償還人民幣____________________元整。

（2）分期還款：自貸款發(fā)放之日起____________________個月后，甲方應(yīng)按照以下分期還款計劃償還貸款本金及利息：

a.每月償還人民幣____________________元整，共計____________________個月。

b.每月償還人民幣____________________元整，共計____________________個月。

c.每月償還人民幣____________________元整，共計____________________個月。

六、擔(dān)保事項

6.甲方同意提供____________________作為本貸款的擔(dān)保，具體擔(dān)保方式如下：

（1）抵押擔(dān)保：甲方同意以其擁有的____________________房屋作為抵押物，抵押物價值為人民幣____________________元整。

（2）保證擔(dān)保：甲方同意____________________（保證人名稱）對本貸款承擔(dān)保證責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.甲方如未按約定按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按____________________利率計算。

（2）要求甲方支付逾期罰金，逾期罰金按____________________比例計算。

（3）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。

（4）采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他事項

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.貸款申請書

4.貸款合同審批表

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擬購買位于_________________________的房屋，需向乙方申請貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。

二、貸款利率

3.本貸款利率按照____________________年____________________月____________________日中國人民銀行規(guī)定的____________________利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的實際利率為準(zhǔn)。

三、還款方式及計劃

4.甲方同意采用____________________方式償還貸款本金及利息。

5.甲方應(yīng)按照以下還款計劃按時償還貸款本金及利息：

（1）首期還款：自貸款發(fā)放之日起____________________個月內(nèi)，甲方應(yīng)償還人民幣____________________元整。

（2）分期還款：自貸款發(fā)放之日起____________________個月后，甲方應(yīng)按照以下分期還款計劃償還貸款本金及利息：

a.每月償還人民幣____________________元整，共計____________________個月。

b.每月償還人民幣____________________元整，共計____________________個月。

c.每月償還人民幣____________________元整，共計____________________個月。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.丙方同意以其擁有的____________________作為擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

7.丙方在甲方未能按時償還貸款本金及利息的情況下，有義務(wù)按照以下方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（1）先行墊付甲方逾期部分的本金及利息。

（2）有權(quán)要求甲方在規(guī)定的期限內(nèi)償還墊付的本金及利息。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

8.甲方享有以下權(quán)益：

（1）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)濟狀況調(diào)整還款計劃。

（2）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。

（3）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)申請降低貸款利率。

9.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定按時償還貸款本金及利息。

（2）不得將貸款用于非法用途。

（3）在貸款期間，甲方應(yīng)保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、乙方的違約責(zé)任

10.乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按____________________比例計算。

11.乙方如未按約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按____________________比例計算。

七、丙方的權(quán)利與責(zé)任

12.丙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方違約時，丙方有權(quán)要求甲方立即償還墊付的本金及利息。

（2）在甲方違約時，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

13.丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

（2）在甲方違約時，丙方應(yīng)及時采取行動，維護自身的合法權(quán)益。

八、爭議解決

14.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他事項

15.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.貸款申請書

4.貸款合同審批表

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠按時償還貸款。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于緩解甲方在貸款過程中的資金壓力，提高甲方的信用等級。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，使甲方在貸款過程中擁有更大的自主權(quán)和話語權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在貸款過程中更好地維護自身利益，降低貸款風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擬購買位于_________________________的房屋，需向乙方申請貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。

二、貸款利率

3.本貸款利率按照____________________年____________________月____________________日中國人民銀行規(guī)定的____________________利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的實際利率為準(zhǔn)。

三、還款方式及計劃

4.甲方同意采用____________________方式償還貸款本金及利息。

5.甲方應(yīng)按照以下還款計劃按時償還貸款本金及利息：

（1）首期還款：自貸款發(fā)放之日起____________________個月內(nèi)，甲方應(yīng)償還人民幣____________________元整。

（2）分期還款：自貸款發(fā)放之日起____________________個月后，甲方應(yīng)按照以下分期還款計劃償還貸款本金及利息：

a.每月償還人民幣____________________元整，共計____________________個月。

b.每月償還人民幣____________________元整，共計____________________個月。

c.每月償還人民幣____________________元整，共計____________________個月。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.丙方同意以其擁有的____________________作為擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

7.丙方在甲方未能按時償還貸款本金及利息的情況下，有義務(wù)按照以下方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（1）先行墊付甲方逾期部分的本金及利息。

（2）有權(quán)要求甲方在規(guī)定的期限內(nèi)償還墊付的本金及利息。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

8.乙方享有以下權(quán)益：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款用途符合約定。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的情況下，提前終止貸款合同。

9.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定發(fā)放貸款。

（2）在貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期向甲方提供還款提醒。

六、甲方的違約責(zé)任

10.甲方如未按約定按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按____________________比例計算。

11.甲方如未按約定使用貸款，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金按____________________比例計算。

七、丙方的權(quán)利與責(zé)任

12.丙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方違約時，丙方有權(quán)要求甲方立即償還墊付的本金及利息。

（2）在甲方違約時，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

13.丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

（2）在甲方違約時，丙方應(yīng)及時采取行動，維護自身的合法權(quán)益。

八、爭議解決

14.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他事項

15.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.貸款申請書

4.貸款合同審批表

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：___