廠房股東合同模板

廠房股東合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房（以下簡稱“廠房”）的全部或部分所有權(quán)，乙方有意投資甲方廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房投資

1.乙方同意向甲方投資人民幣__________元，用于購買甲方廠房的__________%股權(quán)。

2.乙方投資款項應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的股權(quán)證書。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其持有的廠房__________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

三、廠房運(yùn)營管理

1.甲方負(fù)責(zé)廠房的日常運(yùn)營管理，乙方有權(quán)參與重大決策。

2.甲方應(yīng)保證廠房的合法合規(guī)使用，確保廠房的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、利潤分配

1.廠房產(chǎn)生的利潤，按照甲方__________%、乙方__________%的比例進(jìn)行分配。

2.利潤分配方案由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并報有關(guān)部門備案。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房（以下簡稱“廠房”）的全部或部分所有權(quán)，乙方有意投資甲方廠房，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房投資

1.乙方同意向甲方投資人民幣__________元，用于購買甲方廠房的__________%股權(quán)。

2.乙方投資款項應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的股權(quán)證書。

二、第三方參與

1.丙方同意作為第三方，對甲乙雙方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

2.丙方有權(quán)出席甲方與乙方的相關(guān)會議，對廠房的運(yùn)營管理提出意見和建議。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其持有的廠房__________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

四、廠房運(yùn)營管理

1.甲方負(fù)責(zé)廠房的日常運(yùn)營管理，乙方有權(quán)參與重大決策。

2.丙方作為第三方，有權(quán)對甲方和乙方的決策進(jìn)行監(jiān)督，確保決策符合法律法規(guī)和雙方利益。

3.甲方應(yīng)保證廠房的合法合規(guī)使用，確保廠房的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

五、利潤分配

1.廠房產(chǎn)生的利潤，按照甲方__________%、乙方__________%的比例進(jìn)行分配。

2.利潤分配方案由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并報有關(guān)部門備案。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有廠房的經(jīng)營管理權(quán)、收益分配權(quán)、資產(chǎn)處置權(quán)等。

2.甲方對廠房的運(yùn)營管理擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的管理。

3.甲方在廠房運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓廠房或其股權(quán)。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付投資款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓廠房或其股權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在廠房運(yùn)營過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保本合同的履行。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實其履行情況。

3.丙方有權(quán)向甲乙雙方提出整改意見，甲乙雙方應(yīng)予以配合。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保本合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保廠房的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)利潤的最大化。

甲方通過引入丙方作為第三方，在合同中明確了丙方的責(zé)任和權(quán)益，同時增加了自身的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。乙方作為投資方，在合同中承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低風(fēng)險，為甲乙雙方創(chuàng)造了良好的合作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地（以下簡稱“土地”）及其上的建筑物（以下簡稱“建筑物”），乙方有意租賃土地及建筑物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.乙方同意租賃甲方土地及建筑物，用于商業(yè)經(jīng)營活動。

2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金總額為人民幣__________元，分__________期支付，具體支付時間和方式如下：

-首付款：人民幣__________元，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

-每期租金：人民幣__________元，于每期開始前__________個工作日內(nèi)支付。

二、第三方參與

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的租賃關(guān)系，確保本合同的履行。

2.丙方有權(quán)出席甲乙雙方的相關(guān)會議，對租賃關(guān)系的維護(hù)提出意見和建議。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃土地及建筑物的使用權(quán)，甲方不得擅自收回或變更租賃用途。

2.乙方在租賃期間，享有對建筑物內(nèi)部進(jìn)行裝修和改造的權(quán)利，但需提前向甲方提出申請并獲得批準(zhǔn)。

3.乙方在租賃期間，享有對租賃物進(jìn)行合理使用的權(quán)利，包括但不限于安裝必要的設(shè)施設(shè)備。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保土地及建筑物的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)保證土地及建筑物的安全，及時修復(fù)因自然原因或人為因素造成的損壞。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，向乙方提供土地及建筑物的使用。

五、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的協(xié)助和支持，如辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方對土地及建筑物進(jìn)行必要的安全檢查和維護(hù)。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)享受國家及地方有關(guān)租賃優(yōu)惠政策。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供土地及建筑物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自收回土地及建筑物，或變更租賃用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。

七、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的租賃關(guān)系，確保本合同的履行。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實其履行情況。

3.丙方有權(quán)向甲乙雙方提出整改意見，甲乙雙方應(yīng)予以配合。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)乙方的合法權(quán)