房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”）的完全所有權(quán)。

2.買受方有意購買上述轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。

3.出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的地點：__________________________

1.2轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的面積：__________________________

1.3轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的性質(zhì)：__________________________

1.4轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬證書：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格：人民幣__________________________元整。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)向出賣方支付定金，定金金額為人民幣__________________________元整。

2.3買受方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價款，支付方式為人民幣__________________________元整。

三、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后________日內(nèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔(dān)。

4.2買受方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的測繪報告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”）的完全所有權(quán)。

2.買受方有意購買上述轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。

3.為保障出賣方的權(quán)益，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.出賣方、買受方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的地點：__________________________

1.2轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的面積：__________________________

1.3轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的性質(zhì)：__________________________

1.4轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬證書：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格：人民幣__________________________元整。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)向出賣方支付定金，定金金額為人民幣__________________________元整。

2.3買受方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價款，支付方式為人民幣__________________________元整。

2.4丙方保證在買受方未按時支付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后________日內(nèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔(dān)。

4.2買受方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1買受方未按時支付定金或剩余價款的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2買受方在辦理過戶手續(xù)過程中，若因自身原因?qū)е逻^戶失敗，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方在擔(dān)保期間，如因買受方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，出賣方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按時支付定金或剩余價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

6.2買受方在辦理過戶手續(xù)過程中，若因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

6.3買受方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的使用性質(zhì)，否則應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障出賣方的權(quán)益，確保買受方按時履行付款義務(wù)。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的履約率，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同的甲方，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，提高了合同的履行效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”）的完全所有權(quán)。

2.買受方有意購買上述轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。

3.為促成交易，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。

4.出賣方、買受方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的地點：__________________________

1.2轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的面積：__________________________

1.3轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的性質(zhì)：__________________________

1.4轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬證書：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格：人民幣__________________________元整。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)向出賣方支付定金，定金金額為人民幣__________________________元整。

2.3買受方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價款，支付方式為人民幣__________________________元整。

三、中介方的責(zé)任與權(quán)益

3.1中介方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并協(xié)助雙方順利完成交易。

3.2中介方有權(quán)從成交價款中提取中介服務(wù)費，服務(wù)費比例為成交價款的__________________________%。

3.3中介方在交易過程中，應(yīng)對雙方的保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

四、買受方的權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方提供完整的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。

4.3買受方在支付定金后，若因出賣方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，有權(quán)要求返還定金，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣方未按時交付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2出賣方在合同約定的期限內(nèi)未提供完整的權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.3出賣方不得擅自提高轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格，否則應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行