奉賢區(qū)開發(fā)區(qū)廠房合同范例

奉賢區(qū)開發(fā)區(qū)廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于奉賢區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房租賃物清單》。

1.2廠房租賃物清單包括但不限于以下內(nèi)容：廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備、附屬土地等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處分。

3.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物在使用過程中符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與繼承

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的全部或部分轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分。

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生繼承、贈與、離婚等法律事實，乙方有權(quán)將租賃物的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給繼承人、受贈人等，但需事先取得甲方書面同意。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《廠房租賃物清單》

二、《租賃物移交清單》

三、《租賃物維修保養(yǎng)記錄》

四、《租賃物損壞賠償清單》

五、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于奉賢區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房租賃物清單》。

1.2廠房租賃物清單包括但不限于以下內(nèi)容：廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備、附屬土地等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付提供全額擔保。

3.2如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.3丙方的擔保責任不因乙方其他債務(wù)的履行或甲方對乙方的其他權(quán)利主張而免除。

四、乙方的使用與維護義務(wù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處分。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物在使用過程中符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方按時支付。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物上的使用情況，并對乙方的使用行為提出合理要求。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的租賃物使用記錄，以便甲方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。

5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。

六、乙方的違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付租金____%的違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方如違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《廠房租賃物清單》

二、《租賃物移交清單》

三、《租賃物維修保養(yǎng)記錄》

四、《租賃物損壞賠償清單》

五、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入旨在為甲方提供更可靠的保障，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過設(shè)定合理的租金和違約責任，保障租賃物的安全和合理使用，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于奉賢區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于奉賢區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房租賃物清單》。

1.2廠房租賃物清單包括但不限于以下內(nèi)容：廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備、附屬土地等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付提供全額擔保。

3.2如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.3丙方的擔保責任不因乙方其他債務(wù)的履行或甲方對乙方的其他權(quán)利主張而免除。

四、乙方的使用與維護義務(wù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處分。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物在使用過程中符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物清單中列明的設(shè)施和設(shè)備，并保證其處于良好使用狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的維修和改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定選擇續(xù)租或終止租賃。

六、甲方的違約責任

6.1甲方如未按時交付租賃物或提供不符合約定的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付相當于應(yīng)付租金____%的違約金。

6.2甲方如違反合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換損壞的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

6.3甲方如擅自解除合同或提高租金，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《廠房租賃物清單》

二、《租賃物移交清單》

三、《租賃物維修保養(yǎng)記錄》

四、《租賃物損壞賠償清單》

五、其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承