冷庫抵押使用合同模板

冷庫抵押使用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（使用人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意將其所有的位于____________________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”）抵押給乙方使用，乙方同意接受并使用該冷庫。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1本合同抵押物為甲方所有的位于____________________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”）。

1.2該冷庫所有權、使用權及附屬設施等均歸甲方所有，乙方僅獲得在合同有效期內使用該冷庫的權利。

二、抵押物的使用

2.1乙方在合同有效期內，有權使用該冷庫，并承擔相應的費用。

2.2乙方應合理使用該冷庫，不得損害其結構、功能和使用壽命。

2.3乙方在使用該冷庫過程中，如需對冷庫進行維修、改造等，應事先征得甲方的書面同意，并承擔相應的費用。

三、抵押物的保管

3.1乙方應妥善保管該冷庫，確保其安全、完好。

3.2乙方在使用該冷庫過程中，如發(fā)生火災、盜竊、損壞等意外事件，應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。

3.3乙方在合同到期或終止時，應將冷庫完好地交還甲方。

四、抵押物的抵押權實現(xiàn)

4.1在合同有效期內，如甲方未能按約定履行還款義務，乙方有權按照本合同約定，采取以下措施實現(xiàn)抵押權：

（1）要求甲方提前清償債務；

（2）要求甲方以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償；

（3）要求甲方以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物所得的價款償還債務。

4.2乙方實現(xiàn)抵押權時，應依法進行評估、拍賣或變賣抵押物，并將所得價款優(yōu)先用于償還債務。

五、違約責任

5.1甲方未按約定履行還款義務，構成違約的，應向乙方支付違約金，違約金為債務金額的_____%。

5.2乙方未按約定使用該冷庫，構成違約的，應向甲方支付違約金，違約金為使用費用總額的_____%。

5.3任何一方違約，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.該冷庫的權屬證明文件；

2.該冷庫的維修、改造等費用清單；

3.乙方使用該冷庫的相關手續(xù)。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（使用人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（使用人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意將其所有的位于____________________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”）抵押給乙方使用，乙方同意接受并使用該冷庫。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的使用行為提供擔保。為明確各方權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1本合同抵押物為甲方所有的位于____________________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”）。

1.2該冷庫所有權、使用權及附屬設施等均歸甲方所有，乙方僅獲得在合同有效期內使用該冷庫的權利。

二、抵押物的使用

2.1乙方在合同有效期內，有權使用該冷庫，并承擔相應的費用。

2.2乙方應合理使用該冷庫，不得損害其結構、功能和使用壽命。

2.3乙方在使用該冷庫過程中，如需對冷庫進行維修、改造等，應事先征得甲方的書面同意，并承擔相應的費用。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的使用行為提供擔保，確保乙方按合同約定履行還款義務。

3.2如乙方未按約定履行還款義務，丙方應承擔連帶清償責任。

3.3丙方的擔保責任不因本合同解除或終止而免除。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權隨時檢查乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定使用該冷庫。

4.2甲方有權要求乙方提供相關使用記錄和費用支付證明。

4.3甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的違約責任

5.1乙方未按約定使用該冷庫，構成違約的，應向甲方支付違約金，違約金為使用費用總額的_____%。

5.2乙方未按約定履行還款義務，構成違約的，應向甲方支付違約金，違約金為債務金額的_____%。

5.3乙方在合同期內，如因自身原因導致該冷庫損壞，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的限制條款

6.1乙方在使用該冷庫期間，不得將其轉租、抵押或轉讓給第三方。

6.2乙方不得擅自改變該冷庫的結構、功能和使用性質。

6.3乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將冷庫用于非法用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應將冷庫完好地交還甲方。

8.2合同終止后，丙方的擔保責任自行解除。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.該冷庫的權屬證明文件；

2.該冷庫的維修、改造等費用清單；

3.乙方使用該冷庫的相關手續(xù)。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方的權益提供了雙重保障，確保了甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人，擁有該冷庫的所有權，通過本合同，甲方在維護自身權益的同時，也為乙方提供了使用冷庫的機會，實現(xiàn)互利共贏。甲方的主導地位有利于甲方在合同中設定更為嚴格的條款，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（冷庫所有者）：____________________

乙方（冷庫使用者）：____________________

丙方（融資機構）：____________________

鑒于乙方因擴大業(yè)務規(guī)模，需要租賃位于____________________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”）以滿足倉儲需求，甲方同意將冷庫出租給乙方。為滿足乙方的融資需求，丙方同意向乙方提供融資支持，并以其擁有的資產(chǎn)作為擔保。為明確各方權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”）。

1.2該冷庫所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間獲得該冷庫的使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、丙方的融資支持

3.1丙方同意向乙方提供總額為______萬元的融資支持，用于乙方租賃該冷庫的租金支付和業(yè)務運營。

3.2丙方的融資支持以乙方提供的該冷庫作為抵押物。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權在租賃期限內，按約定的使用方式使用該冷庫，并享有該冷庫產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。

4.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租該冷庫。

4.3乙方有權要求甲方保持冷庫的正常運營狀態(tài)，確保乙方能夠順利使用。

五、甲方的義務與責任

5.1甲方應確保該冷庫在租賃期間內保持良好的使用狀態(tài)，不得隨意損壞或改變冷庫的結構和功能。

5.2甲方應配合丙方對冷庫進行抵押登記，并確保抵押權合法有效。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定提供冷庫或冷庫不符合租賃條件的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的_____%。

6.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變冷庫結構或功能，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%。

7.2乙方未按約定使用冷庫或造成冷庫損壞的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同期滿或因乙方違約而終止時，乙方應將冷庫交還甲方，并清償所有未支付的租金和相關費用。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為冷庫使用者，希望通過本合同確保自身在租賃冷庫期間的權益，包括