商用門面租賃合同模板

商用門面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、租賃雙方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：_______

2.租賃物地址：_______

3.租賃物面積：_______平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______

5.租賃物附屬設(shè)施：_______

三、租賃期限

1.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

五、租賃物的使用與管理

1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

六、租賃物的維修與損壞

1.租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用而發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.租賃物在租賃期間因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。

（3）未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

（3）轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、租賃雙方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：_______

2.租賃物地址：_______

3.租賃物面積：_______平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______

5.租賃物附屬設(shè)施：_______

三、租賃期限

1.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證乙方的信用，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物的使用與管理

1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即停止違法行為。

七、租賃物的維修與損壞

1.租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用而發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.租賃物在租賃期間因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供第三方擔(dān)保，確保租賃合同的履行。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃物，并要求乙方支付滯納金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

十一、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他三方認(rèn)為需要提供的文件

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的信用保障，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方可以在乙方違約時(shí)，采取有效措施維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和第三方擔(dān)保，進(jìn)一步確保租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、租賃雙方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：商用辦公空間

2.租賃物地址：_______

3.租賃物面積：_______平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______

5.租賃物附屬設(shè)施：_______

三、租賃期限

1.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證乙方的權(quán)益，并在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整辦公空間的布局，但需提前_______日通知甲方。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整租賃面積，但需提前_______日與甲方協(xié)商一致。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物周邊的配套設(shè)施和服務(wù)，如停車場(chǎng)、快遞收發(fā)等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租，條件不變。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

十、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他三方認(rèn)為需要提供的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在