廠房合租合同范例

廠房合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費用人民幣____元。

3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元，支付時間為每月____日。

3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

6.2租賃期滿或雙方終止租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保持租賃物完好。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物相關(guān)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方法定代表人身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方廠房，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費用人民幣____元。

3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元，支付時間為每月____日。

3.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，賠償金額以實際維修費用為準(zhǔn)。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

6.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方完全履行完畢本合同約定的租金支付義務(wù)止。

七、租賃物的交付與返還

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

7.2租賃期滿或雙方終止租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保持租賃物完好。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物相關(guān)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方法定代表人身份證明

4.丙方擔(dān)保能力證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的意義：

甲方作為出租方，擁有廠房的所有權(quán)，通過本合同明確規(guī)定了乙方的租賃義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了甲方的租金收入和廠房的安全。同時，甲方在合同中擁有多項權(quán)利，如要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失等，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，降低了甲方在乙方違約時的風(fēng)險。第三方介入的目的在于通過擔(dān)保機制，增加乙方的信用度，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時保障甲方的權(quán)益。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時，明確了乙方的租賃義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，通過第三方介入，降低了甲方的風(fēng)險，實現(xiàn)了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租金收入和廠房的安全，而第三方介入則是為了增加乙方的信用度，促進租賃關(guān)系的長期穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方廠房，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費用人民幣____元。

3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元，支付時間為每月____日。

3.3甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

4.2乙方有權(quán)對租賃物進行必要的改造和裝修，但需提前____個月向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

六、租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合合同約定的條件。

6.2租賃期滿或雙方終止租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保持租賃物完好。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付租賃物或未確保租賃物符合合同約定條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2甲方未在規(guī)定時間內(nèi)同意乙方對租賃物的改造和裝修申請，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物相關(guān)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方法定代表人身份證明

4.丙方擔(dān)保能力證明文件

5.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益為主導(dǎo)的意義：

乙方作為承租方，在合同中享有租賃物的使用權(quán)、改造權(quán)，以及租金調(diào)整的協(xié)商權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位旨在確保其在租賃