個人常用租房合同模板

個人常用租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意出租該房產(chǎn)給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物完好，不得損壞租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維修與養(yǎng)護

5.1租賃期間，租賃物因自然損耗或不可抗力原因造成的損壞，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行養(yǎng)護，保持租賃物的整潔、衛(wèi)生。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意出租該房產(chǎn)給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，為確保租賃合同的履行，第三方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為本合同約定的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2第三方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日的止。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金，如乙方未按時足額支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物完好，不得損壞租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的維修與養(yǎng)護

6.1租賃期間，租賃物因自然損耗或不可抗力原因造成的損壞，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行養(yǎng)護，保持租賃物的整潔、衛(wèi)生。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時足額支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）從事違法活動；

（4）損壞租賃物；

（5）未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

八、甲方的權(quán)益條款及利益條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前對乙方進行租賃物的檢查，確保乙方按照約定使用和維護租賃物。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回租賃物，并要求乙方立即騰退。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同的意義在于為甲方的租金收入提供保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在租賃期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.保障租賃物的安全與完整，維護甲方合法權(quán)益。

3.防范乙方違約風(fēng)險，降低甲方在租賃過程中的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

第三方（擔(dān)保機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為確保交易安全及乙方的權(quán)益，第三方愿意為乙方的購房款提供擔(dān)保。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所涉房產(chǎn)為甲方名下的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)用途為__________。

二、購房款及支付方式

2.1乙方同意購買上述房產(chǎn)，購買總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定分期支付購房款。首付款為人民幣__________元，在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付；剩余購房款在房屋過戶前__________日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為本合同約定的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2第三方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至房屋過戶登記完成之日的止。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付購房款，如乙方未按時足額支付購房款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的文件。

五、乙方的權(quán)益條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付前對房產(chǎn)進行實地查看，確保房產(chǎn)符合約定。

5.2乙方有權(quán)在房屋過戶后取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時交付房產(chǎn)；

（2）提供虛假房產(chǎn)信息；

（3）房產(chǎn)存在未披露的債權(quán)債務(wù)；

（4）擅自提高房產(chǎn)價格。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（房屋購買者）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________