個人建房轉(zhuǎn)讓合同模板

個人建房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將個人建房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于__________的個人建房（以下簡稱“房屋”）及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.房屋基本情況：房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方自房屋交付之日起，享有房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%作為違約金。

3.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將個人建房轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于__________的個人建房（以下簡稱“房屋”）及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.房屋基本情況：房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部未付價款。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋維修保證金，金額為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，用于保證房屋交付后的維修。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供履約保證金，金額為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，用于保證乙方履行本合同項下義務(wù)。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間交付維修保證金和履約保證金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之__________的滯納金。

3.乙方在未完全支付房屋轉(zhuǎn)讓價款前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押物或保證人。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.丙方提供的擔(dān)保文件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠迅速獲得補償，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時獲得轉(zhuǎn)讓價款，并在房屋交付后得到相應(yīng)的維修保障。同時，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保護了自己的利益，確保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方個人建房事宜，并由丁方提供融資服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于__________的個人建房（以下簡稱“房屋”）及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.房屋基本情況：房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

二、購房價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、丁方融資服務(wù)

1.丁方為本合同項下乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方獲得房屋購買所需的資金。

2.丁方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方按照融資合同約定償還融資款項。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供物業(yè)維護服務(wù)保障，確保房屋交付后的正常使用。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%作為違約金。

2.甲方未按約定提供房屋質(zhì)量保證和物業(yè)維護服務(wù)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之__________的賠償金。

3.甲方在乙方未完全支付房屋轉(zhuǎn)讓價款前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施。

六、丁方權(quán)利義務(wù)

1.丁方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供符合融資條件的個人信用報告和收入證明。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丁三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，甲乙丁三方可另行協(xié)商解決。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.丁方提供的融資合同

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購房過程中