房東同意轉(zhuǎn)讓合同模板

房東同意轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.租賃房屋的租賃期限自__________起至__________止。

二、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將其名下的租賃房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃房屋的租賃權(quán)。

3.本合同簽訂后，租賃房屋的租賃權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)按約定履行租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)。

三、租賃房屋的交付及使用

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合租賃合同的約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)與租賃合同約定不符，應(yīng)在接收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

四、租賃房屋的租金及支付方式

1.租賃房屋的租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.租賃房屋的押金為__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

3.租金及押金的支付方式為__________。

五、租賃房屋的維修及責(zé)任

1.租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方轉(zhuǎn)讓的租賃房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）租賃合同；

（三）租賃房屋現(xiàn)狀說明；

（四）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”），本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為中介方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.租賃房屋的租賃期限自__________起至__________止。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助雙方履行相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致合同履行障礙，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合租賃合同的約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署本合同。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，如乙方不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

4.甲方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有知情權(quán)，丙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)情況。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的身份證明及信用證明。

2.乙方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用及租金。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)向甲方支付違約金。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

3.乙方在租賃期間，如發(fā)生以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（一）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（二）拖欠租金超過一個(gè)月；

（三）違反租賃合同的約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е潞贤獬追接袡?quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

八、附件

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）租賃合同；

（三）租賃房屋現(xiàn)狀說明；

（四）中介服務(wù)協(xié)議；

（五）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入中介方，有助于提高交易效率，降低交易成本。

2.中介方作為第三方，可為交易雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障交易安全。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租人，享有對(duì)租賃房屋的絕對(duì)控制權(quán)，本合同旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃房屋在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方的利益得到充分保障。

2.通過增加甲方權(quán)利條款及利益條款，有助于甲方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”），鑒于甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，并引入丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.租賃房屋的租賃期限自__________起至__________止。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方在租賃期間按照約定支付租金提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與租金支付相關(guān)的必要信息，并有權(quán)監(jiān)督乙方按期支付租金。

3.如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，并保證租金的支付不違反任何法律法規(guī)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，并享有居住權(quán)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同的規(guī)定續(xù)租或退租。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修繕。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

4.甲方在租賃期間，如未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

八、附件

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）租賃合同；

（三）擔(dān)保協(xié)議；

（四）其他相關(guān)證明材料。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租人在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括租金支付的安全、居住