房東同意轉(zhuǎn)讓合同模板

房東同意轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租人”）與乙方（以下簡稱“受讓人”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.租賃房屋的租賃期限自__________起至__________止。

二、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將其名下的租賃房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃房屋的租賃權(quán)。

3.本合同簽訂后，租賃房屋的租賃權(quán)歸乙方所有，乙方應按約定履行租賃合同中的各項義務。

三、租賃房屋的交付及使用

1.甲方應確保租賃房屋在轉(zhuǎn)讓時符合租賃合同的約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在接收租賃房屋時，應檢查房屋的實際情況，如發(fā)現(xiàn)與租賃合同約定不符，應在接收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

3.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

四、租賃房屋的租金及支付方式

1.租賃房屋的租金為每月__________元，乙方應在每月__________日前支付當月租金。

2.租賃房屋的押金為__________元，乙方應在簽訂本合同時一次性支付。

3.租金及押金的支付方式為__________。

五、租賃房屋的維修及責任

1.租賃房屋的日常維修責任由乙方承擔。

2.因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修，甲方應負責維修。

六、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方轉(zhuǎn)讓的租賃房屋存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（二）租賃合同；

（三）租賃房屋現(xiàn)狀說明；

（四）其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租人”）與乙方（以下簡稱“受讓人”）及丙方（以下簡稱“中介方”），本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為中介方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.租賃房屋的租賃期限自__________起至__________止。

二、中介方責任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助雙方履行相關手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方應保證其提供的信息真實、準確，如因丙方提供虛假信息導致合同履行障礙，丙方應承擔相應責任。

三、甲方責任與權(quán)利

1.甲方應確保租賃房屋在轉(zhuǎn)讓時符合租賃合同的約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進行房屋驗收，乙方應在驗收合格后簽署本合同。

3.甲方有權(quán)對乙方進行信用審查，如乙方不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

4.甲方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有知情權(quán)，丙方應及時向甲方通報相關情況。

四、乙方責任與權(quán)利

1.乙方在簽訂本合同前，應向甲方提供真實有效的身份證明及信用證明。

2.乙方應按約定支付中介服務費用及租金。

3.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，應向甲方支付違約金。

五、違約責任與限制條款

1.甲方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

2.乙方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

3.乙方在租賃期間，如發(fā)生以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（一）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（二）拖欠租金超過一個月；

（三）違反租賃合同的約定，造成甲方財產(chǎn)損失。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е潞贤獬追接袡?quán)要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

八、附件

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（二）租賃合同；

（三）租賃房屋現(xiàn)狀說明；

（四）中介服務協(xié)議；

（五）其他相關證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入中介方，有助于提高交易效率，降低交易成本。

2.中介方作為第三方，可為交易雙方提供專業(yè)、公正的服務，保障交易安全。

十、甲方權(quán)益主導的目的和意義

1.甲方作為出租人，享有對租賃房屋的絕對控制權(quán)，本合同旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃房屋在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方的利益得到充分保障。

2.通過增加甲方權(quán)利條款及利益條款，有助于甲方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，維護自身合法權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租人”）與乙方（以下簡稱“承租人”）及丙方（以下簡稱“擔保方”），鑒于甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，并引入丙方作為擔保方，為乙方的租金支付提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.租賃房屋的租賃期限自__________起至__________止。

二、擔保方責任與權(quán)利

1.丙方作為擔保方，同意為乙方在租賃期間按照約定支付租金提供擔保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與租金支付相關的必要信息，并有權(quán)監(jiān)督乙方按期支付租金。

3.如乙方未按期支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、乙方責任與權(quán)利

1.乙方應按照租賃合同的約定支付租金，并保證租金的支付不違反任何法律法規(guī)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，并享有居住權(quán)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同的規(guī)定續(xù)租或退租。

四、甲方責任與權(quán)利

1.甲方應確保租賃房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間負責房屋的維護和修繕。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守租賃合同的相關規(guī)定，并有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。

五、違約責任與限制條款

1.甲方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

2.乙方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

4.甲方在租賃期間，如未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

八、附件

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（二）租賃合同；

（三）擔保協(xié)議；

（四）其他相關證明材料。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為承租人在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括租金支付的安全、居住