二倒手房租合同范例

二倒手房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為甲方名下位于__________________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修狀況為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、屋頂、外墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為甲方名下位于__________________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修狀況為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元。

5.2丙方保證在乙方未按合同約定支付租金或發(fā)生其他違約行為時，在甲方提出要求后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方無條件返還房屋。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如因個人原因提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，但不得影響他人正常生活。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，減輕了甲方的風(fēng)險。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過程中自身權(quán)益的最大化。本合同的目的在于明確各方權(quán)責(zé)，保障交易安全，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為甲方名下位于__________________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修狀況為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、丙方的融資責(zé)任

5.1丙方為本合同的租金支付提供融資支持，融資額度為人民幣__________________________元。

5.2丙方保證在乙方按合同約定使用房屋的前提下，及時向甲方支付租金。

5.3丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保房屋在租賃期間符合居住條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

6.3乙方有權(quán)在房屋租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整租金，但需提前一個月通知甲方。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按合同約定交付房屋或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方如未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的合同目的在于