買(mǎi)賣(mài)閑置廠房合同模板

買(mǎi)賣(mài)閑置廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系擁有閑置廠房的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)該閑置廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其閑置廠房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____號(hào)的閑置廠房出售給乙方。

1.2閑置廠房的具體情況如下：

（1）土地面積：____平方米；

（2）建筑面積：____平方米；

（3）土地使用權(quán)性質(zhì)：____；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（5）配套設(shè)施：____。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將閑置廠房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到閑置廠房后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)閑置廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1本合同涉及的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方因本次交易產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付閑置廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為閑置廠房成交價(jià)格的一定比例（____%），最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元整。

5.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的一定比例（____%），最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）閑置廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）閑置廠房現(xiàn)狀照片；

（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系擁有閑置廠房的所有權(quán)人，甲方全稱(chēng)為：______，住所地為：______。

1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)甲方閑置廠房，乙方全稱(chēng)為：______，住所地為：______。

1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）為本次交易提供擔(dān)保及咨詢(xún)服務(wù)，第三方全稱(chēng)為：______，住所地為：______。

二、標(biāo)的物

2.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____號(hào)的閑置廠房出售給乙方。

2.2閑置廠房的具體情況如下：

（1）土地面積：____平方米；

（2）建筑面積：____平方米；

（3）土地使用權(quán)性質(zhì)：____；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（5）配套設(shè)施：____。

三、價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

3.3第三方對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將閑置廠房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到閑置廠房后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)閑置廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)。

5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成閑置廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變閑置廠房的使用性質(zhì)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用和維護(hù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方合法權(quán)益。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

7.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)使用和維護(hù)閑置廠房。

7.3乙方應(yīng)保證閑置廠房的合法使用，不得用于違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的一定比例（____%），最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元整。

8.2乙方擅自改變閑置廠房使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）閑置廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）閑置廠房現(xiàn)狀照片；

（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（6）其他與本合同有關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中權(quán)益不受侵害。

11.2第三方通過(guò)提供擔(dān)保和咨詢(xún)服務(wù)，有助于甲方更好地了解市場(chǎng)行情，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

12.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系擁有閑置廠房的所有權(quán)人，甲方全稱(chēng)為：______，住所地為：______。

1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意租賃甲方閑置廠房，乙方全稱(chēng)為：______，住所地為：______。

1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）為本次租賃提供擔(dān)保及咨詢(xún)服務(wù)，第三方全稱(chēng)為：______，住所地為：______。

二、標(biāo)的物

2.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____號(hào)的閑置廠房出租給乙方。

2.2閑置廠房的具體情況如下：

（1）土地面積：____平方米；

（2）建筑面積：____平方米；

（3）土地使用權(quán)性質(zhì)：____；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（5）配套設(shè)施：____。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂和租賃物的交付。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃期內(nèi)對(duì)閑置廠房的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持廠房的合理維護(hù)和修繕。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整廠房的內(nèi)部布局。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證閑置廠房在租賃期內(nèi)符合乙方使用要求。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方交付閑置廠房。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付閑置廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元整。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元整。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變閑置廠房的結(jié)構(gòu)或用途。

8.2甲方不得單方面終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）閑置廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）閑置廠房現(xiàn)狀照片；

（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（6）其他與本合同有關(guān)的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙