建屋工程合同范例

建屋工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

鑒于甲方需在__________地址建設(shè)房屋工程，乙方愿意按照甲方的要求和雙方協(xié)商一致的原則，承接該房屋工程的建設(shè)任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程投資：人民幣__________萬元整（大寫：____________________）

二、工程承包方式

2.1乙方負(fù)責(zé)該房屋工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.2乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

2.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理制度，保證施工現(xiàn)場的整潔、有序。

三、工程工期

3.1工程總工期為：__________個月。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程工期進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。

四、工程質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方需按照甲方要求對工程進(jìn)行分項驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序。

五、工程進(jìn)度及付款

5.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。

5.2甲方按以下進(jìn)度支付工程款：

1.工程開工前支付合同總價的__________%，作為預(yù)付款；

2.工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價的__________%；

3.工程竣工驗收合格后支付合同總價的__________%；

4.工程保修期滿后支付合同總價的__________%。

六、工程驗收

6.1工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將驗收報告送達(dá)乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到驗收報告后__________個工作日內(nèi)完成工程保修工作。

七、保修

7.1乙方在工程保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷承擔(dān)無償維修責(zé)任。

7.2保修期限為：自竣工驗收合格之日起__________年。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

8.3乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程施工圖

3.工程合同預(yù)算

4.工程進(jìn)度計劃

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

7.工程保修承諾書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于甲方需在__________地址建設(shè)房屋工程，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定引入監(jiān)理方對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。乙方愿意按照甲方的要求和雙方協(xié)商一致的原則，承接該房屋工程的建設(shè)任務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程投資：人民幣__________萬元整（大寫：____________________）

二、三方責(zé)任與義務(wù)

2.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：

2.1.1按時支付工程款，確保工程順利進(jìn)行；

2.1.2提供工程相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、施工圖、合同預(yù)算等；

2.1.3配合監(jiān)理方對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；

2.1.4在工程竣工驗收合格后，支付合同約定的尾款。

2.2承包方責(zé)任與義務(wù)：

2.2.1按照工程設(shè)計圖紙、施工圖和合同約定，負(fù)責(zé)施工、監(jiān)理、驗收等工作；

2.2.2嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；

2.2.3在施工過程中遵守施工現(xiàn)場管理制度，保證施工現(xiàn)場的整潔、有序；

2.2.4按時完成工程，確保工程按期交付。

2.3監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)：

2.3.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；

2.3.2對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改；

2.3.3參與工程驗收，確保工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2.3.4對工程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

三、工程工期

3.1工程總工期為：__________個月。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程工期進(jìn)行調(diào)整，乙方和監(jiān)理方應(yīng)予以配合。

四、工程質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

4.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

五、工程進(jìn)度及付款

5.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成；

5.2甲方按以下進(jìn)度支付工程款：

1.工程開工前支付合同總價的__________%，作為預(yù)付款；

2.工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價的__________%；

3.工程竣工驗收合格后支付合同總價的__________%；

4.工程保修期滿后支付合同總價的__________%。

六、工程驗收

6.1工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將驗收報告送達(dá)乙方和監(jiān)理方；

6.2乙方和監(jiān)理方應(yīng)在收到驗收報告后__________個工作日內(nèi)完成工程保修工作。

七、保修

7.1乙方在工程保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷承擔(dān)無償維修責(zé)任；

7.2保修期限為：自竣工驗收合格之日起__________年。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

8.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%；

8.3乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%；

8.4監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程施工圖

3.工程合同預(yù)算

4.工程進(jìn)度計劃

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

7.工程保修承諾書

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，有利于保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.監(jiān)理方作為第三方，對工程進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督，有利于提高工程管理水平；

3.通過監(jiān)理方的介入，有利于及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中存在的問題，降低工程風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于確保甲方在工程過程中的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)；

2.甲方作為投資方，對工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求，通過合同條款的設(shè)定，有利于保障甲方利益；

3.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)甲方在工程過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)工程項目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于乙方具備豐富的建筑施工經(jīng)驗和資質(zhì)，擬承接甲方在__________地址的房屋建筑工程項目。為保障工程順利進(jìn)行，甲方同意引入監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程投資：人民幣__________萬元整（大寫：____________________）

二、三方責(zé)任與義務(wù)

2.1承包方責(zé)任與義務(wù)：

2.1.1按照工程設(shè)計圖紙、施工圖和合同約定，負(fù)責(zé)施工、監(jiān)理、驗收等工作；

2.1.2嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；

2.1.3在施工過程中遵守施工現(xiàn)場管理制度，保證施工現(xiàn)場的整潔、有序；

2.1.4按時完成工程，確保工程按期交付。

2.2發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：

2.2.1按時支付工程款，確保工程順利進(jìn)行；

2.2.2提供工程相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、施工圖、合同預(yù)算等；

2.2.3配合監(jiān)理方對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；

2.2.4在工程竣工驗收合格后，支付合同約定的尾款。

2.3監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)：

2.3.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；

2.3.2對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改；

2.3.3參與工程驗收，確保工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2.3.4對工程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

三、工程工期

3.1工程總工期為：__________個月。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程工期進(jìn)行調(diào)整，甲方和監(jiān)理方應(yīng)予以配合。

四、工程質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

4.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

五、工程進(jìn)度及付款

5.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成；

5.2甲方按以下進(jìn)度支付工程款：

1.工程開工前支付合同總價的__________%，作為預(yù)付款；

2.工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價的__________%；

3.工程竣工驗收合格后支付合同總價的__________%；

4.工程保修期滿后支付合同總價的__________%。

六、工程驗收

6.1工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將驗收報告送達(dá)乙方和監(jiān)理方；

6.2乙方和監(jiān)理方應(yīng)在收到驗收報告后__________個工作日內(nèi)完成工程保修工作。

七、保修

7.1乙方在工程保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷承擔(dān)無償維修責(zé)任；

7.2保修期限為：自竣工驗收合格之日起__________年。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

8.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%；

8.3乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%；

8.4監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程施工圖

3.工程合同預(yù)算

4.工程進(jìn)度計劃

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

7.工程