上海房屋拆除合同模板

上海房屋拆除合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于上海市_________區(qū)_________路的房屋拆除事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于上海市_________區(qū)_________路的房屋拆除，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工作。

1.2拆除房屋的建筑面積為_________平方米，拆除期限為自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)。

1.3甲方應(yīng)保證拆除房屋范圍內(nèi)無權(quán)屬爭(zhēng)議，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

二、拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)

2.1拆除范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、院內(nèi)及院外設(shè)施等。

2.2拆除標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)拆除工程的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。

2.3乙方在拆除過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止拆除過程中發(fā)生安全事故。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

3.2甲方應(yīng)在拆除工作開始前支付拆除費(fèi)用的_________%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在拆除工作完成后_________日內(nèi)支付。

3.3乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具合法、有效的發(fā)票。

四、工期及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)完成拆除工作。

4.2甲方有權(quán)對(duì)拆除工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

5.2若甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.拆除工程方案

4.拆除工程安全施工方案

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)拆除工程的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為工程監(jiān)理，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方位于上海市_________區(qū)_________路的房屋拆除事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于上海市_________區(qū)_________路的房屋拆除，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工作。

1.2拆除房屋的建筑面積為_________平方米，拆除期限為自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)。

1.3甲方應(yīng)保證拆除房屋范圍內(nèi)無權(quán)屬爭(zhēng)議，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行全過程監(jiān)督、檢查和管理，確保拆除工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告和資料，乙方應(yīng)積極配合。

2.3丙方對(duì)拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段工作。

2.4丙方發(fā)現(xiàn)乙方在拆除過程中存在違法行為或重大安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到要求為止。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)拆除工程的施工組織、技術(shù)指導(dǎo)、安全管理和質(zhì)量控制等工作。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工程的安全、環(huán)保、文明施工。

3.4乙方在拆除過程中，如需進(jìn)行臨時(shí)變更，應(yīng)經(jīng)丙方同意后方可實(shí)施。

四、拆除費(fèi)用及支付方式

4.1拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

4.2甲方應(yīng)在拆除工作開始前支付拆除費(fèi)用的_________%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在拆除工作完成后_________日內(nèi)支付。

4.3乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具合法、有效的發(fā)票。

五、工期及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)完成拆除工作。

5.2甲方有權(quán)對(duì)拆除工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

6.2若乙方在拆除過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成工程事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.4乙方在拆除過程中，如需進(jìn)行臨時(shí)變更，應(yīng)經(jīng)丙方同意后方可實(shí)施。未經(jīng)同意擅自變更的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理，可以客觀、公正地監(jiān)督拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面，確保拆除工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保拆除工程順利進(jìn)行，維護(hù)自身利益。通過引入第三方監(jiān)理，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目顧問，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方承接的上海市_________區(qū)_________路工程項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目事項(xiàng)

1.1乙方同意承接甲方位于上海市_________區(qū)_________路的項(xiàng)目工程，丙方作為項(xiàng)目顧問提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

1.2項(xiàng)目工程包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容詳見附件一。

1.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目工程合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成全部工程任務(wù)。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為項(xiàng)目顧問，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行全過程專業(yè)咨詢，包括但不限于技術(shù)、管理、法律等方面的指導(dǎo)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的報(bào)告和資料，乙方應(yīng)積極配合。

2.3丙方對(duì)項(xiàng)目工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.4丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目工程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案，乙方應(yīng)充分考慮丙方的意見。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為項(xiàng)目工程的承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的實(shí)施，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目工程的具體情況，調(diào)整施工方案，但需提前向丙方報(bào)告并取得同意。

3.3乙方在項(xiàng)目工程過程中，如遇到不可抗力因素，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期或調(diào)整工程款支付方式。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

四、工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

4.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目工程合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的_________%作為預(yù)付款。

4.3乙方在完成每個(gè)階段工程任務(wù)后，經(jīng)丙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付該階段工程費(fèi)用的_________%。

4.4乙方在項(xiàng)目工程完成后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余工程費(fèi)用的_________%。

五、工期及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目工程合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成全部工程任務(wù)。

5.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付該階段工程費(fèi)用的_________%。

5.3項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)完成支付。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

6.2若甲方在項(xiàng)目工程過程中擅自改變工程范圍或要求乙方進(jìn)行不合理變更，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.3若丙方在項(xiàng)目顧問過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2