代租商鋪合同模板

代租商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權(quán)，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪，但需遵守以下規(guī)定：

3.1.1乙方應(yīng)按照商鋪的實(shí)際用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.1.2乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

3.1.3乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，定期進(jìn)行清潔。

3.1.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)以下維護(hù)責(zé)任：

3.2.1乙方應(yīng)保持商鋪的正常使用狀態(tài)，對(duì)因乙方原因造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

4.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

4.4乙方損壞商鋪設(shè)施或未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.3本合同附件：

附件一：商鋪照片

附件二：商鋪設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權(quán)，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪。同時(shí)，丙方作為第三方參與本合同，承擔(dān)部分責(zé)任和義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為第三方，承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.1.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行本合同約定的義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

3.2.2丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，保障甲方權(quán)益。

3.2.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向乙方追償損失。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并享有租金收益。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保商鋪的正常使用。

4.1.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行本合同約定的義務(wù)，保障自身權(quán)益。

4.2甲方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

4.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)。

4.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供商鋪及相關(guān)設(shè)施。

4.2.3甲方應(yīng)配合丙方履行本合同約定的義務(wù)，保障丙方權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

5.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；

5.1.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的；

5.1.3乙方損壞商鋪設(shè)施或未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)的；

5.1.4乙方從事違法活動(dòng)的。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下限制行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

5.2.1乙方未按照本合同約定合理使用商鋪設(shè)施的；

5.2.2乙方未保持商鋪整潔的；

5.2.3乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的。

六、第三方介入的意義及目的

6.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

6.2第三方丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定，保障甲方權(quán)益。

七、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

7.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的收益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

7.2通過(guò)本合同，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪的穩(wěn)定出租。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權(quán)，乙方愿意承租甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持和服務(wù)保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為第三方，承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1丙方應(yīng)保證其提供的資金支持真實(shí)、及時(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的資金監(jiān)管責(zé)任。

3.1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，并遵守本合同約定。

3.1.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行本合同約定的義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

3.2.2丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，保障丙方權(quán)益。

3.2.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向乙方追償損失。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有商鋪的使用權(quán)。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施支持，保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.1.3乙方在合同期限內(nèi)，如遇到特殊情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行協(xié)商調(diào)整合同條款。

4.2乙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)向丙方支付相關(guān)費(fèi)用，并配合丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

5.1.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要設(shè)施支持的；

5.1.2甲方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；

5.1.3甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)的。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下限制行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

5.2.1甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的；

5.2.2甲方損壞商鋪設(shè)施或未及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)的；

5.2.3甲方未配合乙方進(jìn)行協(xié)商調(diào)整合同條款的。

六、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

6.1