商場柜臺轉(zhuǎn)租合同范例

商場柜臺轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因自身經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于__________商場內(nèi)的柜臺（以下簡稱“柜臺”）轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、柜臺基本情況

1.1柜臺位于__________商場__________層__________號，面積為__________平方米。

1.2柜臺設(shè)施包括但不限于：貨架、展示柜、照明設(shè)備、空調(diào)等。

1.3柜臺現(xiàn)有存貨及裝修情況由甲方負責(zé)向乙方說明，乙方在租賃期間不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)和裝修。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________________），租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________________________），作為乙方在租賃期間遵守合同約定的擔(dān)保。

四、經(jīng)營責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方在租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害商場形象。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對柜臺進行合理裝修，但須征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將柜臺恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后方可退租。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；

（2）擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)和裝修的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

（3）違反法律法規(guī)或商場規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.柜臺租賃合同

2.柜臺租賃押金收據(jù)

3.柜臺租賃保證金收據(jù)

4.柜臺租賃押金退還憑證

5.柜臺租賃保證金退還憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因自身經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于__________商場內(nèi)的柜臺（以下簡稱“柜臺”）轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、柜臺基本情況

1.1柜臺位于__________商場__________層__________號，面積為__________平方米。

1.2柜臺設(shè)施包括但不限于：貨架、展示柜、照明設(shè)備、空調(diào)等。

1.3柜臺現(xiàn)有存貨及裝修情況由甲方負責(zé)向乙方說明，乙方在租賃期間不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)和裝修。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，向甲方提出調(diào)整租金的建議。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在租賃期內(nèi)享有以下權(quán)益：

（1）對柜臺經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；

（2）享有丙方提供的租金調(diào)整建議權(quán)；

（3）享有對柜臺裝修、變更等事項的審批權(quán)；

（4）享有對乙方違約行為的處理權(quán)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方在租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害商場形象。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對柜臺進行合理裝修，但須征得甲方和丙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將柜臺恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方和丙方驗收合格后方可退租。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)和裝修的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

（3）違反法律法規(guī)或商場規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人；

（2）乙方不得從事與柜臺經(jīng)營無關(guān)的業(yè)務(wù)；

（3）乙方不得擅自拆解、損壞柜臺設(shè)施。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營，維護商場整體形象。

9.2第三方通過監(jiān)督和檢查，及時發(fā)現(xiàn)并糾正乙方違約行為，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)租方，擁有對柜臺經(jīng)營情況的最終決定權(quán)，確保自身利益得到充分保障。

10.2甲方通過引入第三方，實現(xiàn)對乙方的有效監(jiān)督，提高柜臺經(jīng)營效益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________商場內(nèi)的柜臺（以下簡稱“柜臺”），現(xiàn)欲將該柜臺出租給乙方經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、柜臺基本情況

1.1柜臺位于__________商場__________層__________號，面積為__________平方米。

1.2柜臺設(shè)施包括但不限于：貨架、展示柜、照明設(shè)備、空調(diào)等。

1.3甲方應(yīng)確保柜臺在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營，合法經(jīng)營，不受甲方非法干涉。

3.2乙方有權(quán)對柜臺進行必要的裝修和改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營需求，但需提前告知甲方并取得丙方的同意。

3.3乙方享有柜臺內(nèi)所有存貨的收益權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，帶走自己的存貨。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，維護乙方的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行調(diào)查和處理，包括但不限于要求甲方進行賠償或要求乙方履行合同義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)對柜臺的經(jīng)營情況進行定期檢查，確保乙方合法經(jīng)營。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并取得丙方的同意。

5.2甲方不得擅自解除合同，如確需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

5.3甲方不得非法干涉乙方的經(jīng)營行為，不得要求乙方進行不合理的經(jīng)營活動。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過強化乙方的權(quán)利和利益，確保乙方在租賃期間能夠合法、自主地經(jīng)營，實現(xiàn)自身