農(nóng)村別墅建造合同模板

農(nóng)村別墅建造合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方位于_________的農(nóng)村別墅，賣方同意出售該別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同所指農(nóng)村別墅位于_________，具體位置詳見(jiàn)附件一：農(nóng)村別墅地理位置圖。

1.2買方同意購(gòu)買賣方上述農(nóng)村別墅，賣方同意出售。

1.3買方在簽訂本合同后，向賣方支付定金_________元，作為購(gòu)買該農(nóng)村別墅的保證金。

1.4賣方應(yīng)在收到買方支付的全部款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付農(nóng)村別墅。

二、付款方式及期限

2.1本合同簽訂后，買方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首期款_________元。

2.2剩余款項(xiàng)_________元，買方應(yīng)在農(nóng)村別墅交付前_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.3買方支付款項(xiàng)的方式為：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付條件及違約責(zé)任

3.1賣方應(yīng)確保農(nóng)村別墅在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備齊全，達(dá)到入住條件；

（3）相關(guān)權(quán)屬證書齊全，無(wú)權(quán)利瑕疵。

3.2若賣方未能按時(shí)交付農(nóng)村別墅，每延遲一天，應(yīng)向買方支付_________%的違約金。

3.3若買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金。

四、售后服務(wù)及保修

4.1賣方在交付農(nóng)村別墅后_________年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施承擔(dān)保修責(zé)任。

4.2買方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)予以維修。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)村別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.農(nóng)村別墅地理位置圖；

2.農(nóng)村別墅圖紙；

3.相關(guān)權(quán)屬證書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方位于_________的農(nóng)村別墅，為保障買方權(quán)益，確保工程質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同所指農(nóng)村別墅位于_________，具體位置詳見(jiàn)附件一：農(nóng)村別墅地理位置圖。

1.2買方同意購(gòu)買賣方上述農(nóng)村別墅，賣方同意出售。

1.3買方在簽訂本合同后，向賣方支付定金_________元，作為購(gòu)買該農(nóng)村別墅的保證金。

1.4賣方應(yīng)在收到買方支付的全部款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付農(nóng)村別墅。

1.5丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督農(nóng)村別墅的建造過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)。

二、付款方式及期限

2.1本合同簽訂后，買方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首期款_________元。

2.2剩余款項(xiàng)_________元，買方應(yīng)在農(nóng)村別墅交付前_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.3買方支付款項(xiàng)的方式為：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付條件及違約責(zé)任

3.1賣方應(yīng)確保農(nóng)村別墅在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備齊全，達(dá)到入住條件；

（3）相關(guān)權(quán)屬證書齊全，無(wú)權(quán)利瑕疵。

3.2若賣方未能按時(shí)交付農(nóng)村別墅，每延遲一天，應(yīng)向買方支付_________%的違約金。

3.3若買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金。

3.4若丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)賣方存在違規(guī)操作，賣方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任。

四、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)農(nóng)村別墅的建造過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)施工資料，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行審查。

4.3丙方有權(quán)對(duì)賣方進(jìn)行罰款，直至賣方整改合格。

4.4丙方有權(quán)要求賣方對(duì)農(nóng)村別墅進(jìn)行保修，保修期為_(kāi)________年。

五、售后服務(wù)及保修

5.1賣方在交付農(nóng)村別墅后_________年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施承擔(dān)保修責(zé)任。

5.2買方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)予以維修。

5.3若賣方在保修期內(nèi)未能及時(shí)維修，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的損失及責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)村別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為監(jiān)理方，旨在保障買方權(quán)益，確保工程質(zhì)量。監(jiān)理方的介入，有助于提高工程質(zhì)量，降低買方風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款、利益條款以及乙方的違約及限制條款，旨在確保自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

附件：

1.農(nóng)村別墅地理位置圖；

2.農(nóng)村別墅圖紙；

3.相關(guān)權(quán)屬證書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方”）：

鑒于乙方擁有專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)能力，買方有意委托乙方設(shè)計(jì)并建造位于_________的農(nóng)村別墅，為確保設(shè)計(jì)質(zhì)量與施工進(jìn)度，丙方作為設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容與交付

1.1乙方同意為買方提供農(nóng)村別墅的設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。

1.2丙方作為設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙的提交。

1.3設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)在收到買方支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用后_________個(gè)工作日內(nèi)提交。

二、付款方式及期限

2.1本合同簽訂后，買方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_________%作為預(yù)付款。

2.2設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤缓螅I方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用的_________%。

2.3設(shè)計(jì)服務(wù)完成后，買方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用的_________%。

三、設(shè)計(jì)質(zhì)量與責(zé)任

3.1丙方保證所提供的設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)，且無(wú)設(shè)計(jì)缺陷。

3.2若設(shè)計(jì)圖紙存在重大設(shè)計(jì)缺陷，丙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修改，直至滿足買方要求。

3.3乙方在施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、施工監(jiān)督與協(xié)調(diào)

4.1丙方作為設(shè)計(jì)方，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

4.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，以便進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的審批。

五、違約責(zé)任

5.1若買方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

5.2若丙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)圖紙，每延遲一天，應(yīng)向買方支付_________%的違約金。

5.3若乙方因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，每延遲一天，應(yīng)向丙方支付_________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)村別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為設(shè)計(jì)方和施工方，通過(guò)合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在設(shè)計(jì)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障了設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工進(jìn)度，同時(shí)也為乙方提供了合同違約的補(bǔ)償機(jī)制，增強(qiáng)了乙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為買方，通過(guò)引入第三方設(shè)計(jì)方丙方，弱