農(nóng)村買宅子合同范例

農(nóng)村買宅子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________________________的農(nóng)村宅子（以下簡稱“標的宅子”），乙方愿意出售標的宅子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的宅子基本情況

1.標的宅子位于__________________________，土地證號為____________________。

2.標的宅子占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

3.標的宅子房屋結(jié)構(gòu)為____________________，附屬設(shè)施包括____________________。

4.乙方保證標的宅子無權(quán)屬糾紛，且已依法取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

二、成交價格及付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的宅子的成交價格為人民幣____________________元。

2.付款方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元；

（2）甲方在標的宅子過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元；

（3）付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、標的宅子過戶手續(xù)

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的宅子的過戶手續(xù)。

2.甲方應在標的宅子過戶手續(xù)辦理完畢后，依法取得標的宅子的產(chǎn)權(quán)證明。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理標的宅子過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為標的宅子成交價格的____________________%。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的宅子所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復印件；

2.房屋所有權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________________________的農(nóng)村宅子（以下簡稱“標的宅子”），乙方愿意出售標的宅子，丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)承擔連帶擔保責任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的宅子基本情況

1.標的宅子位于__________________________，土地證號為____________________。

2.標的宅子占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

3.標的宅子房屋結(jié)構(gòu)為____________________，附屬設(shè)施包括____________________。

4.乙方保證標的宅子無權(quán)屬糾紛，且已依法取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

二、成交價格及付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的宅子的成交價格為人民幣____________________元。

2.付款方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元；

（2）甲方在標的宅子過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元；

（3）付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在甲乙雙方履行本合同過程中，對甲方支付乙方標的宅子款項的行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在甲乙雙方發(fā)生爭議時，及時介入調(diào)解，協(xié)助雙方解決糾紛。

3.丙方在甲乙雙方合同履行完畢后，擔保責任自動解除。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標的宅子的產(chǎn)權(quán)證明及附屬設(shè)施清單。

2.甲方有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢前，保證標的宅子不發(fā)生權(quán)屬變更。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標的宅子過戶手續(xù)辦理完畢后，及時取得標的宅子的產(chǎn)權(quán)證明。

4.甲方應按照約定支付標的宅子的款項，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應保證標的宅子無權(quán)屬糾紛，并依法取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方應配合甲方辦理標的宅子的過戶手續(xù)。

3.乙方應保證標的宅子在過戶手續(xù)辦理完畢前，不發(fā)生權(quán)屬變更。

六、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定提供標的宅子的產(chǎn)權(quán)證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若乙方在標的宅子過戶手續(xù)辦理完畢前，發(fā)生權(quán)屬變更，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.若丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓標的宅子，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的宅子所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復印件；

2.房屋所有權(quán)證復印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在確保甲乙雙方合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，主導本次交易，旨在確保標的宅子權(quán)屬清晰、無糾紛，并在交易過程中享有充分的知情權(quán)和決策權(quán)，從而保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________________________的農(nóng)村宅子（以下簡稱“標的宅子”），乙方希望通過丙方提供的中介服務(wù)完成交易。丙方作為中介方，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的宅子基本情況

1.標的宅子位于__________________________，土地證號為____________________。

2.標的宅子占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

3.標的宅子房屋結(jié)構(gòu)為____________________，附屬設(shè)施包括____________________。

4.乙方保證標的宅子無權(quán)屬糾紛，且已依法取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

二、中介服務(wù)費用及支付方式

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為標的宅子成交價格的____________________%。

2.中介服務(wù)費用在標的宅子過戶手續(xù)辦理完畢后，由甲方支付給丙方。

3.付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方中介服務(wù)責任

1.丙方負責協(xié)助甲乙雙方進行標的宅子的交易談判，確保交易雙方達成一致。

2.丙方應向甲方提供標的宅子的詳細信息和真實情況。

3.丙方應協(xié)助甲方辦理標的宅子的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的真實身份和財務(wù)狀況證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方在標的宅子過戶手續(xù)辦理完畢前，確保標的宅子的權(quán)屬不變。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.乙方應按照約定接受甲方的付款，并在過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助甲方取得標的宅子的產(chǎn)權(quán)證明。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應向丙方提供真實的身份信息和財務(wù)狀況，以便丙方進行盡職調(diào)查。

2.甲方應按照約定支付中介服務(wù)費用，并配合丙方辦理標的宅子的過戶手續(xù)。

3.甲方在交易過程中應保持誠信，不得隱瞞標的宅子的真實情況。

六、違約責任及限制條款

1.若丙方未能按照約定提供中介服務(wù)，導致交易無法完成，丙方應退還中介服務(wù)費用，并承擔相應的違約責任。

2.若乙方在標的宅子過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自變更標的宅子的權(quán)屬，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，甲方應向丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的____________________%。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的宅子所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復印件；

2.房屋所有權(quán)