單元房屋租賃合同模板

單元房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的單元房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為：__________。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)支付的費用后的押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、房屋維修

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔；

（2）因房屋自然老化、損壞或不可抗力等原因造成的維修費用由甲方承擔。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的單元房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，第三方作為擔保方提供擔保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為：__________。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保期間，如乙方未按約定支付上述費用，甲方有權(quán)要求第三方代為支付，第三方應(yīng)予以履行。

五、租金收取及監(jiān)管

5.1甲方有權(quán)委托第三方代為收取租金，乙方應(yīng)將租金直接支付給第三方。

5.2第三方應(yīng)設(shè)立專戶，用于存儲租金，并定期向甲方報告租金收取情況。

六、押金及退還

6.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)支付的費用后的押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔；

（2）因房屋自然老化、損壞或不可抗力等原因造成的維修費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、第三方責任

6.3第三方違約責任：

（1）第三方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）第三方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

4.第三方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時也能夠確保租金的及時收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保房屋的合理使用，保障自身權(quán)益，同時通過第三方擔保，降低租賃風險。甲方通過嚴格約定乙方的違約責任和限制條款，保障自身利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的單元房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，第三方作為擔保方提供擔保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為：__________。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保期間，如乙方未按約定支付上述費用，甲方有權(quán)要求第三方代為支付，第三方應(yīng)予以履行。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修責任。

六、租金調(diào)整及違約責任

6.1租賃期間，如市場租金上漲，甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

6.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

7.2甲方不得利用租賃房屋從事違法活動或妨礙乙方的正常使用。

7.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

4.第三方擔保協(xié)議。

乙方為主