售房簡(jiǎn)易合同模板

售房簡(jiǎn)易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)：________________________

5.房產(chǎn)登記時(shí)間：________________________

二、房產(chǎn)售價(jià)及付款方式

1.本合同房產(chǎn)售價(jià)為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

5.付款方式：________________________

三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)：________________________

5.房產(chǎn)登記時(shí)間：________________________

二、房產(chǎn)售價(jià)及付款方式

1.本合同房產(chǎn)售價(jià)為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

3.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方支付擔(dān)保金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

6.付款方式：________________________

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂后，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，乙方未按時(shí)支付房款，丙方有權(quán)代為支付。

3.丙方在代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求丙方在代為支付房款后，向乙方追償。

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余房款。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，未向甲方支付剩余房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中處于優(yōu)勢(shì)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，為滿足乙方資金需求，丙方作為融資方提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)：________________________

5.房產(chǎn)登記時(shí)間：________________________

二、房產(chǎn)售價(jià)及付款方式

1.本合同房產(chǎn)售價(jià)為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

3.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方支付融資款項(xiàng)人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

6.付款方式：________________________

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂后，對(duì)乙方的資金需求提供融資支持。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，要求甲方回購(gòu)房產(chǎn)或承擔(dān)其他責(zé)任。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，以保障其融資權(quán)益。

四、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，以確保購(gòu)房款的合法用途。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持，確保購(gòu)房款的及時(shí)到位。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在丙方未按時(shí)提供融資支持的情況下，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方在乙方支付定金后，未按時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

3.甲方在丙方提供融資支持后，未按時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或抵押房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法