2024年創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.簽署日期10.1簽署日期11.簽署地點(diǎn)11.1簽署地點(diǎn)12.甲方（出租方）簽字12.1甲方簽字13.乙方（承租方）簽字13.1乙方簽字14.見證人簽字14.1見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量（1）辦公室一間，面積為100平方米；（2）辦公桌椅一套，共5件；（3）電腦設(shè)備一臺(tái)，配置為處理器IntelCorei7，內(nèi)存8GB，硬盤1TB；（4）打印機(jī)一臺(tái)，型號(hào)為HPLaserJetProMFPM426fdw；（5）網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，帶寬為100Mbps。1.2物品數(shù)量：上述物品共計(jì)1件（個(gè)）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬號(hào)信息如下：賬戶名稱：X創(chuàng)意工作室銀行賬號(hào)：6225880開戶銀行：中國工商銀行北京市分行。4.使用及維護(hù)4.1使用范圍：乙方僅限于正常辦公范圍內(nèi)使用租賃物品，不得用于其他用途。4.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保租賃物品的正常使用。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃物品在正常使用過程中出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保物品的使用壽命。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障租賃物品的安全，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用為每月人民幣500元，共計(jì)人民幣6,000元（不含稅）。7.違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的；（2）乙方未按約定使用租賃物品的；（3）乙方提前解除或終止合同的。7.2違約責(zé)任：（1）乙方違約情形之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%；（2）乙方違約情形之二發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的50%。甲方（出租方）：X創(chuàng)意工作室乙方（承租方）：YYY科技有限公司見證人：簽署日期：2024年1月1日簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)X路X號(hào)甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________見證人簽字：________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的法院地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)人民法院。9.其他條款9.1合同變更：合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除：在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣10,000元。9.3合同終止：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物品完好無損地歸還甲方。10.簽署日期10.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。11.簽署地點(diǎn)11.1簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)X路X號(hào)。12.甲方（出租方）簽字12.1甲方簽字：________________13.乙方（承租方）簽字13.1乙方簽字：________________14.見證人簽字14.1見證人簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。16.第三方介入條件16.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方提供租賃物品的介紹、監(jiān)管方進(jìn)行合同執(zhí)行的監(jiān)督、維修服務(wù)提供商對(duì)租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)等，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供相應(yīng)服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。如第三方未能提供約定服務(wù)或服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。如第三方因提供服務(wù)而造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方費(fèi)用18.1第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。如甲乙方未能按照約定支付第三方費(fèi)用，第三方有權(quán)停止提供服務(wù)，且甲乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間，僅為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。第三方不參與甲乙方之間的任何合同履行和爭(zhēng)議解決，甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)，不受第三方介入的影響。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，應(yīng)以甲乙雙方書面同意為準(zhǔn)。終止第三方介入后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。21.第三方簽字21.1如有必要，第三方應(yīng)在合同或合同附件上簽字確認(rèn)，以證明其對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。22.第三方信息披露22.1第三方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人或組織信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。如第三方提供虛假信息，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方相應(yīng)責(zé)任。23.第三方合規(guī)性23.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法活動(dòng)。如第三方違反法律法規(guī)，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方相應(yīng)責(zé)任。24.第三方責(zé)任劃分24.1如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。25.第三方賠償責(zé)任25.1第三方因提供服務(wù)而造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過第三方服務(wù)費(fèi)用。如第三方拒絕賠償，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明乙方已購買保險(xiǎn)。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、周期、責(zé)任等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物品。3.乙方提前解除或終止合同。4.甲方未按約定提供租賃物品。5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：當(dāng)乙方發(fā)生違約行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。2.損失賠償：當(dāng)甲方或乙方因?qū)Ψ竭`約而遭受損失時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金1,000元；若乙方未按約定使用租賃物品導(dǎo)致物品損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償物品維修費(fèi)用2,000元。說明三：法律名詞及解釋：1