大連房屋過戶合同模板

大連房屋過戶合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于大連市房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式。

三、房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

2.房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：____________________；

（2）個(gè)人所得稅：____________________；

（3）其他稅費(fèi)：____________________。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、配套設(shè)施等是否符合合同約定。

3.如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接收房屋之日起__________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.雙方因其他原因違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交大連市仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買位于大連市房屋，乙方愿將房屋出售給甲方，中介方作為中介服務(wù)方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及中介方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由甲方承擔(dān)；

（2）個(gè)人所得稅：由甲方承擔(dān)；

（3）其他稅費(fèi)：由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、配套設(shè)施等是否符合合同約定。

3.如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接收房屋之日起__________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修或更換。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的完整權(quán)屬證明，確保房屋無任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，將房屋上的所有債權(quán)債務(wù)、抵押等權(quán)利義務(wù)解除。

3.甲方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，確保房屋買賣交易順利進(jìn)行。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，將房屋的物業(yè)管理、維修等責(zé)任明確，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.乙方如提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方如未在房屋過戶前解除房屋上的所有債權(quán)債務(wù)、抵押等權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方如未在房屋過戶后承擔(dān)物業(yè)管理、維修等責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交大連市仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。第三方中介方的介入，有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和權(quán)利，確保在房屋買賣過程中處于有利地位，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬出售位于大連市房屋，甲方有意購(gòu)買，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的房屋出售提供擔(dān)保服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

四、擔(dān)保責(zé)任及條款

1.丙方在本合同約定的條件下，對(duì)甲方的付款行為提供擔(dān)保。

2.如甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的完整權(quán)屬證明，確保房屋無任何法律糾紛。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)甲方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求在房屋過戶后，甲方履行物業(yè)管理、維修等責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)提供必要協(xié)助。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.甲方如提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方如未在房屋過戶后承擔(dān)物業(yè)管理、維修等責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交大連市仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)