廣州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

廣州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于廣州市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________；

（2）建筑面積：_________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：_________；

（4）房產(chǎn)地址：_________；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（6）房產(chǎn)所有權(quán)人：_________；

（7）土地使用年限：_________；

（8）配套設(shè)施：_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部款項(xiàng)。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；

（2）甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

三、交付與過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.銀行賬戶(hù)信息；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為房產(chǎn)所有者，擁有位于廣州市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，以確保交易安全及甲方的權(quán)益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________；

（2）建筑面積：_________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：_________；

（4）房產(chǎn)地址：_________；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（6）房產(chǎn)所有權(quán)人：_________；

（7）土地使用年限：_________；

（8）配套設(shè)施：_________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

2.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方有義務(wù)在甲方要求下，先行墊付乙方的購(gòu)房款。

2.3丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購(gòu)房款止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部款項(xiàng)。

3.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；

（2）甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

四、交付與過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的證明文件。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等材料。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保交易安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，并在逾期支付時(shí)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

6.2若乙方在合同履行過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行處分或變更用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.銀行賬戶(hù)信息；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供交易保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方得以在乙方違約時(shí)，通過(guò)丙方先行墊付款項(xiàng)，保障交易的安全。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益。乙方和丙方的違約及限制條款，則是對(duì)乙方行為的約束，確保交易順利進(jìn)行。整體而言，本合同的簽訂，旨在通過(guò)三方合作，實(shí)現(xiàn)交易的安全、高效和公平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為購(gòu)房人，有意向購(gòu)買(mǎi)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有的位于廣州市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障交易安全，引入丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為擔(dān)保方。甲乙丁三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________；

（2）建筑面積：_________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：_________；

（4）房產(chǎn)地址：_________；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（6）房產(chǎn)所有權(quán)人：_________；

（7）土地使用年限：_________；

（8）配套設(shè)施：_________。

二、丁方擔(dān)保責(zé)任

2.1丁方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方支付購(gòu)房款的義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丁方有義務(wù)在甲方提出要求后_________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。

2.3丁方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購(gòu)房款止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)________元整。

3.3乙方應(yīng)在_________年內(nèi)分_________期支付剩余購(gòu)房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第二期支付：人民幣_(tái)________元整，支付時(shí)間為_(kāi)________；

（2）第三期支付：人民幣_(tái)________元整，支付時(shí)間為_(kāi)________；

（3）……

（4）最后一期支付：人民幣_(tái)________元整，支付時(shí)間為_(kāi)________。

四、交付與過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首期購(gòu)房款后_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的證明文件。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

5.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。

5.3乙方有義務(wù)在收到房產(chǎn)后，立即辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)利收取乙方支付的購(gòu)房款。

6.2甲方有義務(wù)按照合同約定交付房產(chǎn)。

6.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

7.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.銀行賬戶(hù)信息；

4.其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：_________

甲方（蓋章）：_________

丁方（蓋章）